Нова методика нормативної грошової оцінки земельних ділянок

Дата публікації: ср, 11/10/2021 - 14:29

 

Уряд ухвалив постанову «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок».
 
Чому це важливо?
 
Раніше одночасно існували три різні методики оцінки, і показники оцінки сусідніх ділянок могли відрізнятися. А у громади була необхідність розробляти й затверджувати три різних види технічної документації.
 
Тепер нормативно-грошова оцінка буде уніфікована і визначатиметься так: площа земельної ділянки, що підлягає оцінці, множиться на чітко визначений норматив капіталізованого рентного доходу (наприклад, для земель с/г призначення це 27,5 тис. грн/га) та п'ять коефіцієнтів, які залежать від розташування, призначення та якості земельного активу.
 
Тобто - наскільки близько земельна ділянка розташована до великих міст чи курортно-рекреаційних об'єктів; чи є вплив радіаційного забруднення; яке її цільове призначення; які регіональні та зональні фактори її місце розташування, - це все впливатиме на кінцевий розмір НГО.
 
Результати оцінки потраплятимуть до Державного земельного кадастру і кожен зможе отримати витяг про оцінку своєї ділянки.

 

Юридична компанія WINNER 

Схожі публікації

Про оскарження витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку землі
Як отримати земельну ділянку і куди скаржитись якщо відмовили?
ВП ВС відступила від позиції щодо зміни виду використання землі в межах її цільового призначення
Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб за земельні ділянки - паї не передбачені
Як приватизувати земельну ділянку під жилим будинком?
Викопіювання з Публічної кадастрової карти України для ідентифікації земельної ділянки
Требование к выкопировке при оформлении земельного участка в собственность, для подачи заявления по ст 121 ЗКУ
Як безоплатно отримати земельну ділянку та приватизувати її - короткий алгоритм дій
В Украине упростится арест земли: исполнители получат постоянный доступ к земкадастру
Непогодження меж земельної ділянки із суміжником

відео / фото