Об'єкти незавершеного будівництва без технічного оформлення не успадковуються: ВС

Дата публікації: чт, 06/25/2020 - 13:19

Права та обов'язки забудовника успадковуються тільки, якщо будівництво нерухомості здійснювалось згідно із законом

Суть справи: позивачка просила визнати за нею право власності на 1/2 частину спадкового майна - житлового будинку, господарського комплексу (стайня, літня кухня, гараж, пивниця, криниця), огорожі (світлий метал), 1/2 частину земельних ділянок як обов'язкову частку після смерті її дочки.

Місцевий суд задовольнив позовні вимоги у повному обсязі.

Однак апеляційний суд частково змінив це рішення, вказавши, що наявність господарських приміщень, зокрема стайні, літньої кухні, гаража на поданих позивачем фототаблицях без належного їх технічного оформлення не може бути підставою для включення їх до складу майна спадкодавця та відповіднопередаватись у спадщину.

Колегія суддів Цивільного суду ВС погодилась із рішенням в апеляції.

Відповідну постанову у справі № 347/2273/17 ВС прийняв 09.06.2020.

За даними інвентаризаційної справи господарський комплекс (стайню, літню кухню, гараж) тільки запроектовано, але не введено до експлуатації.

Згідно зі ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Якщо будівництво об'єкта нерухомого майна здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини на підставі ст. 1216 ЦК.

Юрліга

Схожі публікації

Оновлено порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва і нерухомості
Як захистити інвестиції в новобудову в разі розірвання договору з забудовником?
Будівництво на ділянці для садівництва: кількість поверхів та максимальна площа
Договір доручення замість договору підряду із забудовником: чим загрожує та які ризики?
Как проверить квартиру перед покупкой и на какие документы следует обратить внимание, чтобы не попасть на мошенников
З 1 липня почав діяти експериментальний порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та нерухомості
Держмолодьжитло поновлює програму «ДОСТУПНЕ ЖИТЛО»: підписано перші договори
Ринок нерухомості: юридичні аспекти при виборі забудовника та новобудови
Нові правила оформлення дозвільної документації на будівництво
Чи можливо користуватись житлом без згоди власників - роз’яснення Верховного суду

відео / фото