Покупка недвижимости: реестры, где можно посмотреть необходимую информацию

Дата публікації: вт, 10/20/2020 - 09:31

 

При покупке недвижимости на вторичном рынке приходится сталкиваться с множеством различных препятствий, над которыми покупатель может размышлять месяцами. На данный момент существуют множество реестров, как платных, так и бесплатных, с помощью которых покупатель может проверить недвижимость.

 

1. На запрос предоставляется информация из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра Ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества. (@https://kap.minjust.gov.ua/services)

Информация содержит актуальные на дату и время ее предоставления сведения о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество по:
- указанному адресу;
- регистрационным номером объекта недвижимости;
- кадастровым номером земельного участка;
- идентификационными данными физического или юридического лица.

Полученная актуальная информация позволит узнать:
- регистрационный номер объекта недвижимого имущества;
- описание объекта;
- адрес объекта;
- основание для государственной регистрации;
- основание внесения записи;
- форма собственности;
- размер части;
- информацию о владельце недвижимого имущества;
- есть ли нагрузка на недвижимость (арест, запрет, ипотека);
- историю объекта.

 

2. При наличии информации: серии и номера паспорта гражданина Украины, необходимо проверить:
- Информацию о признании недействительным документа в базах данных ДМС.
- Информацию о похищенном, потерянном документе в базах данных МВД.

Проверка по базе недействительных документов - @https://nd.dmsu.gov.ua/

 

3. На веб портале «Судебная власть Украины» - @https://court.gov.ua/fair/, можно проверить владельца на предмет судебных решений и разбирательств по объекту недвижимости.

 

4. Используйте информацию с Единого реестра должников (@https://erb.minjust.gov.ua/) (@https://asvpweb.minjust.gov.ua/), чтобы убедиться, что у действующего владельца объекта недвижимости нет принудительного взыскания задолженности.

Если результат мониторинга показывает, что владельцы объекта недвижимости часто и быстро меняются, это может стать тревожным сигналом для покупателя и указывать на мошеннические действия с недвижимостью.

 

Адвокатское объединение «Репешко и партнеры»

Схожі публікації

відео / фото