Право на отримання компенсації за найм житла та постановки на квартирній облік військовослужбовця

Дата публікації: пт, 04/23/2021 - 18:08

 

Питання:

Прошу Вас надати допомогу у роз’ясненні мого права, як військовослужбовця ЗСУ, мати можливість перебувати на квартирній черзі (бути забезпеченим жилим приміщенням від Міноборони України), перебувати на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, а також права на отримання грошової компенсації за піднайм (найм) житлового приміщення.

Я, майор, проходжу військову службу за контрактом осіб офіцерського складу у військовій частині А2641 (м. Кам`янець-Подільський) з 11.09.2020. У мене на утриманні перебуває сім’я у складі 2 чол. 

У відповідності з Довідкою з міжміського БТІ Кам’янець-Подільської міської Ради народних депутатів, я є власником 1/3 квартири загальною житловою площею 29,4 кв.м., що була продана 10.06.2016 р.

Також, моя жінка є власником 1/3 квартири загальною житловою площею 30,7 кв.м. 

Дайте відповідь стосовно мого права на можливість перебування на квартирній черзі (бути забезпеченим жилим приміщенням від Міноборони України), перебувати на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов, а також права на отримання грошової компенсації за найм житлового приміщення.


Відповідь:

1. Що стосується права на забезпечення житловими приміщеннями або на отримання грошової компенсації.

Згідно до ст. 12 Закону України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей",  держава зобв`язана забезпечити військовослужбовців та членів їх сімей жилими приміщеннями ( що повинні відповідати вимогам житлового законодавства) або за їх бажанням грошовою компенсацією за належне їм для отримання жиле приміщення. 

Відповідно до абз. 4, 5  ч. 1 ст. 12 Закону, у разі відсутності службового жилого приміщення військовослужбовці рядового, сержантського і старшинського складу, які проходять військову службу за контрактом розміщуються безплатно ( сімейні) - у сімейних гуртожитках.

У разі відсутності можливості розміщення у  сімейних гуртожитках військова частина зобов’язана орендувати для військовослужбовців та членів їх сімей жиле приміщення або за їх бажанням виплачувати грошову компенсацію за піднайом (найом) жилого приміщення.

У разі відсутності жилих приміщень для проживання військова частина зобов’язана орендувати житло для забезпечення ним військовослужбовців, які проходять військову службу за призовом осіб офіцерського складу, та членів їх сімей або за бажанням військовослужбовця виплачувати йому грошову компенсацію за піднайом (найом) жилого приміщення ( абз. 10. ч.1 ст. 12 Закону).

Порядок  забезпеченн  військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей жилими приміщеннями затверджений передбаченій Інструкцієй , затвердженій Наказом Міноборони 31.07.2018  № 380 (див.  за  посіланням https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1020-18#Text

Згідно п.2 Розділу 1 Інструкції, Забезпечення військовослужбовців та членів їх сімей житловими приміщеннями від Міністерства оборони України здійснюється за рахунок:

  • новозбудованого, вивільненого або придбаного житла;
  • надання грошової компенсації за належне для отримання жиле приміщення (за згодою військовослужбовця);
  • переобладнання нежилих приміщень фонду Міноборони у жилі (крім приміщень, розташованих на територіях, які використовуються за призначенням військовими частинами)

Порядок та умови   виплати грошової компенсації  визначено Постановою КМУ від 26 червня 2013 р. № 450  див. за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/450-2013-%D0%BF#n11

 

2. Що стосується права на перебування на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за попереднім місцем проживання.

Так, Ви маєте право перебувати на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, але за певними обставинами та підставами. 

 Військовослужбовці та члени їх сімей визнаються такими, що потребують поліпшення житлових умов згідно ст. 34 Житлового кодексу, а саме: 

1) забезпечені жилою площею нижче за рівень  ( згідно ст. 47 Житлового кодексу- 13,65 кв. м. на одну особу );

2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;

3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв`язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім`ї. Перелік зазначених захворювань затверджується Міністерством охорони здоров`я Української РСР за погодженням з Українською республіканською радою професійних спілок;

4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;

5) які проживають тривалий час за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;

6) які проживають у гуртожитках.

А також згідно Розділу  VІ Інструкції № 380 :

- військовослужбовці та члени їх сімей, які проживають в одній квартирі по дві і більше сім’ї незалежно від родинних відносин, та особи різної статі старші за 9 років, крім подружжя (у тому числі, якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати);

- військовослужбовці з числа осіб з інвалідністю внаслідок війни, визначених у пунктах 1112 частини другої статті 7 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», та члени їх сімей;

- члени сімей загиблих, визначені абзацами шостим та восьмим пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;

- військовослужбовці та члени їх сімей, які були забезпечені житловими приміщеннями на територіях, на яких органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження,- із урахуванням вимог законодавства України щодо тимчасово окупованих територій.

 

3. Щодо порядку постановки на облік

Згідно Розділу VІ Інструкції № 380 :

Облік ведеться в житлових комісіях військових частин (об’єднаних житлових комісіях), військових комісаріатах та КЕУ, КЕВ (КЕЧ) району.

Для зарахування на облік військовослужбовець подає командиру військової частини рапорт, який реєструється у службі діловодства військової частини, а також наступні документи:

  • довідки про реєстрацію місця проживання (перебування)  військовослужбовця та членів його сім’ї, які потребують поліпшення 
  • житлових умов;
  • витяг з особової справи військовослужбовця про склад сім`ї;
  • довідка про те, чи перебувають члени сім`ї на квартирному  обліку за місцем роботи (у виконавчих органах місцевих рад);
  • документи, що підтверджують право на першочергове та  позачергове одержання житла, інші пільги.

Інші документи житлова комісія запитує у разі потреби через  командира військової частини у відповідних державних органів, 
установ, організацій, громадян.

Див. Постанову КМУ

 

На облік не беруться військовослужбовці та члени їх сімей, які:

  • забезпечувалися під час проходження військової служби житловою площею для постійного проживання від Міноборони;
  • мають житлову площу на праві власності, що відповідає нормам та вимогам законодавства для забезпечення громадян житлом, крім випадків забезпечення житловими приміщеннями на територіях, на яких органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження,- із урахуванням вимог законодавства України щодо тимчасово окупованих територій;

Тобто, якщо квартира, яка належить вам або дружині на праві власності,  відповідає санітарним нормам та вимогам законодавства (д ив. норми ст. 34 Житлового кодексу та розділу VІ Інструкції № 380), то Вам можуть відмовити у взятті на облік  (див. пункт 7 Розділу VІ Інструкції № 380).

 

ава
 
 
Адвокат Марина Бекало
B2BConsult всеукраїнський онлайн сервіс консультацій із законодавства

Схожі публікації

відео / фото галерея