Уряд пропонує затвердити нову методику оцінки земель

Дата публікації: вт, 11/10/2020 - 22:31

 

Кабінет міністрів пропонує затвердити нову уніфіковану методику нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок.

Відповідний проєкт постанови уряду розміщено на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства, повідомляє "ПроАгро Груп" з посиланням на "Агро Ревю".

Згідно з пояснювальною запискою до проєкту постанови, в Україні з 1990-х років діють три різні підходи до проведення НГО, що значно ускладнює проведення оцінки та збільшує витрати на її проведення.

"Таким чином, необхідно уніфікувати чинні методики НГО земель шляхом приведення їх у відповідність до вимог Закону України "Про оцінку земель", визначивши об'єктом нормативної грошової оцінки земельні ділянки та землі всіх категорій і форм власності, а також передбачивши, що НГО земельних ділянок має визначатися як капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими та затвердженими нормативами", - сказано в записці.

Також при проведенні НГО враховуватимуться регіональні та зональні фактори, місце розташування земельної ділянки, цільове призначення, належність до певної категорії земель, а також індексація НГО за період від затвердження нормативів до дати проведення оцінки.

При цьому затверджена раніше технічна документація щодо НГО земель зберігатиме чинність до початку застосування рішення відповідного органу місцевого самоврядування (наприклад, громади) про затвердження нової технічної документації з НГО.

У грудні 2019 року в Україні розпочав роботу відкритий електронний портал для визначення загальнонаціональної нормативної грошової оцінки (НГО) сільськогосподарських земельних ділянок, розроблений Держгеокадастром спільно з тодішнім Міністерством аграрної політики та продовольства України.

Схожі публікації

Власники землі, перехід прав, вартість угод: Мінекономіки запроваджує систему моніторингу обігу земель
Аграрный комитет ВР рассмотрел правки к закону о рынке земли: что было принято?
Нові правила погодження документації із землеустрою з 1 травня: що змінилось?
Требование к выкопировке при оформлении земельного участка в собственность, для подачи заявления по ст 121 ЗКУ
Законодавчо закріплений мінімальний розмір орендної плати за землю
Працівникам сільгосппідприємств по земельному паю: ухвалено законопроєкт щодо розпаювання державних земель
Визнання права постійного користування на земельну ділянку в порядку спадкування
Право розпоряджатися держземлями громади отримають до кінця року
Землі рекреаційного призначення: ділянки зелених зон і зелених насаджень міста
Ведення документації із землеустрою в електронній формі: законопроект

відео / фото