Власники нерухомості повинні заплатити податок до 1 вересня

Дата публікації: ср, 08/21/2019 - 11:38

До 1 липня власники нерухомості повинні були отримати платіжки з нарахування податку за «зайві» квадратні метри, які необхідно сплатити протягом 60 днів з дня отримання.

Податком обкладаються:

- квартири площею понад 60 кв. метрів;

- приватні будинки площею понад 120 кв. метрів;

- квартира + будинок загальною площею понад 180 кв. метрів.

У 2019 році сплачується податок на нерухомість за 2018 рік, а у 2020 буде сплачуватись податок за 2019.

Податок в різних областях і містах України різний, так як його розмір визначає місцева рада:

- У Києві, Одесі та Харкові податок становить 1% від розміру мінімальної зарплати (станом на 2018 рік -37,23 грн за кожен кв. метр, що перевищує ліміт);

- У Львові - фізичні особи за одноквартирний, дачний або садовий будинок будуть платити 1%, а за квартиру в дво- або багатоквартирному будинку - 0,5%.

Квартири площею більше 300 кв. метрів і будинки площею понад 500 кв. метрів додатково оподатковуються в розмірі 25 000 грн на рік. Потрібно буде сплатити повністю 25 тисяч гривень, плюс різницю між пільговою площею і фактичної.

Що робити, якщо платіжка не прийшла?

Юристи відзначають, що податок слід заплатити, навіть якщо не прийшов "чек", щоб не оштрафували. Платники податку на нерухоме майно, які хочуть перевірити правильність даних, які мають про них податківці, можуть зробити це, звернувшись з письмовою заявою до органів контролю.

Як платити податок, якщо ви купили нерухомість?

Фізособа має платити податок за новостворений об'єкт житлової або нежитлової нерухомості, починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт.

Якщо ви продали квартиру (будинок), то податок сплачується в такий спосіб:

- Попередній власник платить податок з початку року до 1 числа місяця, в якому відбулося відчуження нерухомості.

- Новий власник сплатить податок з 1 числа місяця, в якому він придбав право власності, до кінця поточного року.

Якщо нерухомістю володіють кілька власників

У разі, якщо нерухомістю володіють кілька осіб, то сплата податку залежить від того, як визначені частки у праві власності.

Можливі наступні варіанти:

- Квартира знаходиться у спільній частковій власності кількох осіб, при цьому визначена частка кожного з них. У цьому випадку кожен платить податок за свою частину.

- Квартира знаходиться у спільній сумісній власності кількох власників, при цьому не зазначено частку кожного з них. У такій ситуації один із власників за домовленістю з іншими повинен сплатити податок за всю квартиру.

Хто повністю звільнений від сплати податку

- Багатодітні сім'ї (5 і більше дітей);

-Діти сироти;

- Діти-інваліди, які виховуються одинокими матерями;

- Власники, які проживають у житлі, офіційно визнаному непридатним для проживання;

- Власники житла в зонах відчуження і безумовного відселення;

- Мешканці гуртожитків;

- Дитячі будинки сімейного типу;

- Дитсадки;

- Школи;

- Громадські організації інвалідів;

- Релігійні організації;

- Учасники АТО і їх сім'ї.

 

biz.ligazakon

Схожі публікації

Галерея (відео/фото)