Усі власники землі, орендарі та бізнес, який працює із земельними ділянками, відтепер можуть отримати витяг із Державного земельного кадастру разом із відомостями про речові права з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно — онлайн.
Про це пише agronews.ua.
Два базові державні реєстри — кадастровий і реєстр речових прав — почали автоматичну взаємодію. Користувач може замовити витяг через електронний кабінет на порталі e.land.gov.ua і отримати його в режимі реального часу.
Електронний витяг — це повноцінний юридичний документ, який об’єднує:
- дані з Поземельної книги, включно з офіційними характеристиками ділянки;
- інформацію з Державного реєстру речових прав — власність, оренда, іпотека, сервітути, обтяження;
- дані про ділянки надр, надані у користування на підставі спеціальних дозволів;
- посилання на документи, які стали підставою для внесення обмежень у використанні землі.
До складу витягу входить кадастровий план — офіційне викопіювання з кадастрової карти відповідної території.
Послуга є платною. Оплата здійснюється онлайн через електронні платіжні засоби безпосередньо на порталі.
Згідно з оновленими положеннями закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 1 січня 2025 року діють такі тарифи:
- 80 грн — за отримання витягу у паперовій формі;
- 40 грн — за отримання в електронній формі.
Це рішення:
- спрощує перевірку прав власності перед угодами;
- скорочує терміни оформлення документів при купівлі, оренді чи кредитуванні під заставу землі;
- зменшує ризики шахрайства і «подвійних» реєстрацій;
- підвищує інвестиційну привабливість земельного ринку.
