компенсація за житло

Припинення права власності на знищений об’єкт нерухомого майна — це один із обов’язкових етапів для отримання компенсації за знищене житло.

Одним із способів надання компенсації за знищені війною об’єкти нерухомого майна є придбання житла з використанням житлового сертифіката.

Про нотаріальне посвідчення договору про придбання житла з використанням такого сертифіката розповіли в Міністерстві юстиції України.

19 січня 2024 р. набрала чинності Постанова Кабміну від 16 січня 2024 р. № 39, якою було оновлено підходи до регулювання відносин, пов’язаних з наданням компенсації за знищене житло.

Про основні зміни розповідає Юридичний порадник для ВПО.

Як було раніше?

Подати звіт про виконаний ремонт за програмою єВідновлення тепер можна через ЦНАП, нотаріуса чи портал Дія.

Про це повідомляють у Мінінфраструктури України.

Власники житла, яке зруйноване або пошкоджене внаслідок збройної агресії рф, можуть відновити чи придбати нове завдяки державній програмі компенсації за знищене житло.

Компенсація за знищене житло відбувається у два етапи:

• отримання житлового сертифіката на зруйноване майно та реалізація цього сертифіката.

У будь-якій ситуації можуть виникнути непорозуміння та додаткові питання. Фахівці системи безоплатної правничої допомоги підготували роз’яснення щодо порядку отримання житлового сертифіката.

Українці чий приватний будинок був повністю зруйнований внаслідок війни зможуть отримати компенсацію на відбудову на власній земельній ділянці через єВідновлення.

Як повідомляють в уряді є кілька кроків до отримання компенсації на відбудову приватного будинку:

Кабінет Міністрів України змінив процедуру, за якою надають компенсацію українцям, чиє житло було пошкоджено або знищено внаслідок воєнних дій.

Про це йдеться в урядовій постанові №39 від 16 січня.

Тепер компенсацію можна отримати лише за житло, площа якого не перевищує встановлених показників.

Кабінет Міністрів вніс зміни до Постанови від 19 квітня 2022 року № 473. 

Згідно із зазначеною постановою, позичальник може звернутися до банку щодо призупинення платежів за іпотечним зобов’язанням, якщо предмет іпотеки було зруйновано або пошкоджено. 

Зокрема, мова йде про виплату основної суми кредиту, відсотків, комісій та інших платежів за договором про споживчий кредит.

У постанові йдеться про житло, яке знаходиться на території активних бойових дій або ТОТ і яке було пошкоджене/знищене внаслідок збройної агресії рф.

Відтепер за оновленої держпрограми на житло "єВідновлення", українці можуть оформити та отримати грошову компенсацію за зруйноване внаслідок війни житло, включаючи тих, хто вже зробив ремонт за власні кошти.

Це передбачено законом № 2923-IX.

Українці можуть використати житлові сертифікати за знищене майно для купівлі нової оселі.

Про те, як це зробити розповіли в Міністерстві цифрової трансформації України. 

Зокрема, щоб використати отриманий житловий сертифікат для купівлі нерухомості, потрібно: