ЖИТТЄВА СИТУАЦІЯ
Ви є власником квартири, але в ній досі зареєстрований колишній родич, орендар або знайомий. Людина давно виїхала, зв’язку з нею немає або добровільно зніматися з реєстрації вона відмовляється.
КОРОТКА ВІДПОВІДЬ
Якщо квартира перебуває у приватній власності, а зареєстрована повнолітня особа не є її співвласником, власник зазвичай може зняти її з реєстрації без згоди та без звернення до суду — шляхом особистого звернення до ЦНАП.
Доводити, скільки саме часу людина не проживає у квартирі, для такого адміністративного порядку не потрібно.
Якщо особа є співвласником квартири, йдеться про дитину або існує спір щодо права користування житлом — може знадобитися звернення до суду.
АЛГОРИТМ ДІЙ
- Перевірте, хто зареєстрований у квартирі, та отримайте витяг із реєстру територіальної громади.
- З’ясуйте, чи не є ця особа співвласником житла та чи немає інших юридичних перешкод.
- Особисто зверніться до ЦНАП або органу реєстрації за місцезнаходженням квартири.
- Подайте заяву та сплатіть адміністративний збір.
- Після проведення процедури отримайте новий витяг із реєстру.
- У разі відмови вимагайте письмове рішення. Його можна оскаржити або звернутися до суду з правильно сформульованими вимогами.
ЯКІ ДОКУМЕНТИ ПОТРІБНІ
- паспорт власника;
- документ, що підтверджує право власності на квартиру;
- заява встановленої форми;
- документ про сплату адміністративного збору;
- згода інших співвласників — якщо квартира належить кільком особам;
- у судовому спорі — докази непроживання, відсутності особистих речей, іншого місця проживання та втрати права користування житлом.
Правові підстави:
- стаття 18 Закону України №1871-IX
- Порядок, затверджений постановою КМУ №265
- статті 391 та 405 Цивільного кодексу України.
ВАЖЛИВО: кожна ситуація має свої особливості. Для вибору правильного способу захисту, підготовки документів та отримання належного результату бажано звернутися до адвоката.
