нотаріальне посвідчення

Визнання правочину дійсним в судовому порядку з підстав ухилення та/або небажання від нотаріального посвідчення договору

03 вересня 2025 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду в рамках справи № 916/5389/24 (ЄДРСРУ № 129961572) досліджував питання щодо наслідків небажання або ухилення від нотаріального посвідчення договору та визнання останнього дійсним в судовому порядку.

Згідно з частиною першою статті 220 ЦК у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Другий етап земельної реформи відкрив ринок землі для юридичних осіб, створених і зареєстрованих за законодавством України. Головна умова — їхніми власниками (акціонерами чи членами) мають бути виключно громадяни України, держава або територіальні громади.

При посвідченні договору купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, зокрема, земель сільськогосподарського призначення подається наступний пакет документів:

В умовах повномасштабної війни військові та їхні родини не завжди мають змогу звернутися до нотаріуса і у таких випадках Закон дозволяє посвідчувати заповіти та довіреності в особливому порядку – без нотаріуса, але з дотриманням чітких вимог.

Про те, як це зробити, розповіли у Міністерстві юстиції України.

Хто може посвідчити заповіт чи довіреність?

Другий етап земельної реформи відкрив ринок землі для юридичних осіб, створених і зареєстрованих за законодавством України. Головна умова — їхніми власниками (акціонерами чи членами) мають бути виключно громадяни України, держава або територіальні громади.

При посвідченні договору купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, зокрема, земель сільськогосподарського призначення подається:

Оформлення заповіту та довіреності – це спосіб зберегти правову визначеність у воєнний час. Особливо актуальним є питання посвідчення цих документів військовослужбовцями, які перебувають у районах, де немає нотаріусів або посадових осіб органів місцевого самоврядування, уповноважених на вчинення нотаріальних дій.

Однак закон передбачає можливість оформлення заповітів і довіреностей без нотаріуса.

Про порядок підписання та посвідчення документів у нотаріуса особами з фізичними порушеннями, що гарантує забезпечення волевиявлення людини та юридичну чинність документа, розповіли у Міністерстві юстиції.

Одним із способів надання компенсації за знищені війною об’єкти нерухомого майна є придбання житла з використанням житлового сертифіката.

Про нотаріальне посвідчення договору про придбання житла з використанням такого сертифіката розповіли в Міністерстві юстиції України.