Питання:
Підкажіть будь ласка, хочу з братом придбати квартиру навпіл, я в шлюбі для цього мені потрібна письмова згода чоловіка, чоловік зараз не має змоги приїхати це зробити, чи може він наприклад зробити довіреність на мене і я без нього це зможу зробити? Чи можливо якісь ще є варіанти?
Відповідь:
Способи захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва
15 листопада 2023 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 916/1174/22, провадження № 12-39гс23 (ЄДРСРУ № 115377100) досліджував питання щодо можливих способів захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки, порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва.
Порушення прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки внаслідок здійснення самочинного будівництва
15 листопада 2023 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 916/1174/22, провадження № 12-39гс23 (ЄДРСРУ № 115377100) досліджував питання щодо порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки
Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Верховний суд: особливості виселення із займаного приміщення у разі якщо законе право на його зайняття (право власності або володіння) припинене
28 листопада 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 521/18625/20, провадження № 61-6208св23 (ЄДРСРУ № 115238719) досліджував питання щодо особливостей виселення із займаного приміщення у разі якщо законе право на його зайняття (право власності або володіння) припинене.
ВПВС у постанові від 15.11.2023 у справі № 916/1174/22 https://reyestr.court.gov.ua/Review/115377100 звернула увагу, що стаття 376 ЦК України розміщена у главі 27 «Право власності на землю (земельну ділянку)», тобто правовий режим самочинного будівництва пов`язаний з питаннями права власності на землю.
ВПВС у постанові від 15.11.2023 у справі № 916/1174/22 https://reyestr.court.gov.ua/Review/115377100 вкотре звернула увагу на важливість принципу superficies solo cedit (збудоване на поверхні слідує за нею) як принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, виходячи з якого право власності на об`єкт нерухомого майна набуває той, хто має речове право на земельну ділянку.
ВПВС у постанові від 15.11.2023 у справі № 916/1174/22 https://reyes
Відтепер ще більше областей зможуть підтвердити права на нерухоме майно онлайн і внести нерухомість у реєстр та підтвердити право власності в кілька кліків без черг і походів по держустановах.
У Мінцифри повідомили, що до цієї послуги додали регіони на Кіровоградщині.
На карті зазначені населені пункти на Кіровоградщині, у яких доступна ця послуга:
Підсудності спору щодо визнання права власності на управління господарським товариством у порядку спадкування
16 серпня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 591/3946/20, провадження № 61-4325св22 (ЄДРСРУ № 112967206) досліджував питання щодо підсудності спору щодо визнання права власності на управління господарським товариством у порядку спадкування.
Можливість відчуження об`єктів нерухомого майна окремо без земельної ділянки на якій вони розташовані, з мотивів суспільної необхідності
07 серпня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду в рамках справи № 851/15/19, адміністративне провадження №А/990/13/23 (ЄДРСРУ № 112672094) досліджував питання щодо можливості відчуження об`єктів нерухомого майна окремо без заявлення вимог стосовно відчуження земельної ділянки, на якій вони розташовані, з мотивів суспільної необхідності.
