Верховна Рада України прийняла скандальний «ресурсний» Закон «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» (законопроект № 5600 від 02.06.2021).
Внаслідок цього Податковий кодекс зазнав істотних змін, які, в тому числі, торкнулися і адміністрування земельного податку.
Питання яке виникає у власників будинків, які ще не мають у власності землю під ним.
Принцип юридичної цілісності земельної ділянки та збудованого на ній нерухомого майна
Ініціатором зміни виду використання земельної ділянки може бути або власник земельної ділянки, або користувач. Важливо, щоб право користування було зареєстровано за користувачем.
Відповідне положення міститься у постанові КАС ВС від 29 вересня 2021 року у справі № 670/92/18.
Обставини справи
Особі відмовили у зміні цільового призначення земельної ділянки, з чим вона не погодилася.
Кожен громадянин має право отримати у власність земельні ділянки шляхом їх безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян можлива лише один раз по кожному виду використання. Це означає, що ви маєте право отримати у приватну власність до шести земельних ділянок різного цільового призначення.
Керуючий партнер ЮК "Winner" Ясько Ігор розповідає про те, як же реалізувати своє право.
Міністерство юстиції пояснило, як безоплатно отримати земельну ділянку із земель державної і комунальної власності.
Законом чітко визначені розміри таких ділянок:
Кадастровий номер земельної ділянки —- індивідуальна, що не повторюється на всій території України , послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.
Про особливості отримання кадастрового номеру розповіли у пресслужбі Мін'юсту.
Для чого потрібен кадастровий номер
Розміщення матеріалів та реклами
на сайті "ПОРАДИ ЮРИСТА"
