земельна ділянка

Кожен українець може безкоштовно отримати землю, це право прописано в статті 121 Земельного кодексу, громадянин отримує його з 18 років. 8 кроків, які необхідно зробити, щоб отримати землю.

Крок 1. Визначити розмір земельної ділянки.

"Земля — основное национальное богатство" — такими словами начинается содержание Земельного кодекса Украины, где закреплено право за каждым гражданином на получение части земельного участка. Однако сегодня не каждый украинец знает и понимает, сколько и для каких целей может получить земли для пользования, из-за чего теряет много возможностей

 Как получить землю от государства обычным гражданам, а также тем, у кого есть льготы пишет Depo.ua. 

У 2021 році земельний податок сплачуватиметься приватними власниками землі після отримання податкового повідомлення або щомісяця, якщо власником є юридична особа.

Сума земельного податку залежатиме від нормативної грошової оцінки, яка проводиться з урахуванням коефіцієнта індексації.

Деталі повідомляє 24 канал з посиланням на Dreamdim.

Ділянки з оцінкою

Член фермерського господарства має право отримати безоплатно у власність частину земельної ділянки, що перебуває у користуванні фермерського господарства.

Іншими словами, не лише особа, якій раніше була надана у користування земельна ділянка для ведення фермерського господарства, має право на отримання її у власність, оскільки така земельна ділянка була йому відведена саме з метою створення фермерського господарства.

Постанова КЦС ВС від 12.01.2021 № 607/9865/16-ц (61-4435св19)

Суддя-доповідач: Хопта С. Ф.

https://reyestr.court.gov.ua/Review/94129934

Вносити відомості про зміну цільового призначення земельної ділянки до ДЗК слід лише після затвердження відповідного проекту землеустрою.

Новация значительно ускорит работу частных исполнителей с должниками.

Госгеокадастр открывает свои базы для судебных исполнителей и арбитражных управляющих. Это значительно ускорит работу частных исполнителей с должниками, и она будет намного эффективнее.

Они получат данные о владельцах земельных участков, наложены ли на них какие-нибудь отягощения, существует ли запрет на отчуждение и т.д.

По мнению юристов, можно говорить о том, что формируется новый мощный игрок под рынок земли, который будет иметь одну из ключевых ролей.

Рішення ВС у справі №688/2908/16-ц https://cutt.ly/IgDApiE
 

У справі №688/2908/16-ц позивач отримав дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення ділянки для оренди. Однак, у погодженні проекту йому було відмовлено.

З’ясувалося, що ділянка вже надана в користування відповідачу та укладено договір оренди, що позивач вважав незаконним.

Розглянувши справу, ВП ВС дійшла важливих висновків.

Питання:

11.02.2020 р. я купив, через нотаріуса, 3 ділянки ОСГ, кожна по 2 га.

У мене є:

1. Договора купівлі продажу. 

2. Витяг з державного реєстру на моє призвіще.

Цю землю фактично обробляє місцевий латифундист без документів. Він вважає що це його земля. Я звертався з проханням взяти в оренду до місцевих фермерів, усі відмовились. Не хочуть псувати стосунки з латифундистом. В квітні 2020 р. він на цих ділянках посіяв соняшник.

Як я можу практично і ефективно реалізувати своє право на власність?