Чи є доцільним сплачувати за земельну ділянку податки (яка не сформована та не має кадастрового номеру) задля можливості визнання права власності на неї за набувальною давністю? Та у користувача є лише свідки його добросовісного користування?
Яка судова перспектива у цієї справи?
До 1 січня 2025 року всі власники незатребуваного земельної ділянки (паю) або їхні прямі спадкоємці повинні оформити право власності на земельну ділянку. Якщо вимогу не буде виконано, вважатиметься, що власники ділянок автоматично відмовилися від землі. Про це повідомляє АgroРolit.com.
Згідно зі статистикою, ринок житла протягом останніх декількох років невпинно розвивається. Значний попит серед українців має приватна забудова. На ринку можна знайти земельні ділянки під будівництво, готові котеджі. Експерти рекомендують купувати землю та виконувати зведення самостійно. Для придбання ділянки варто вибрати сервіс OLX.
Необхідно змінити цільове призначення земельної ділянки?
Як це зробити розповідає Координаційний центр з надання правової допомоги.
Покроковий алгоритм дій.
ВСУ(КЦС): «Надання дозволу територіальним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин на розробку проекту землеустрою двом окремим громадянам щодо однієї і тієї ж земельної ділянки, є таким, що суперечить вимогам землеустрою, та сприяє позбавлення одного з них можливості завершити розпочату ним відповідно до вимог чинного законодавства процедуру отримання у власність земельної ділянки».
Власники та користувачі земельних ділянок доволі часто стикаються з проблемами помилок в Державному земельної кадастрі, щодо їх земельних ділянок.
Зазвичай це буває, коли власник або користувач, відкривши Публічну кадастрові карту України, несподівано дізнається що на його земельну ділянку накладаються інші земельні ділянки, або конфігурація, місцезнаходження, кадастровий номер та реквізити не відповідають правовстановлюючому документу, або навіть взагалі відомості щодо земельної ділянки відсутні.
Середня вартість укладання угоди купівлі-продажу земельної ділянки паю складає приблизно 10 тис. грн.
Про це розповів радник фінансування програми USAID AGRO, амбасадор онлайн агро фінансування Микола Волков, йдеться у матеріалі Kurkul.com.
А от вартість укладання угоди з кредитуванням, за його словами, — 25 тис. грн при вартості угоди у 130 тис. грн.
