Имущество, которое является совместной собственности супругов, делится в НАТУРЕ.
Если нельзя разделить в натуре, имущество присуждается одному из супругов.
Присудить денежную компенсацию вместо части в недвижимом имуществе можно ТОЛЬКО с согласия второго супруга при условии предварительного внесения суммы компенсации на депозитный счёт суда.
Но! Если не была заявлено требование о прекращении права на часть в совместной собственности, то нет обязанности предварительно вносить деньги на счёт суда. (постановление ВС от 08.02.22 дело 209/3085/20)
Если у ответчика нет денег для одномоментной выплаты компенсации, то во время исполнения решения исполнитель вправе обратить взыскание в том числе на присуждённое имущество.
По общему правилу имущество делиться пополам.
Но! Суд вправе отступить от принципа равенства долей, если:
- один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи;
- уклонялся от участия в содержании детей;
- уничтожил, спрятал или повредил совместное имущество, или использовал его во вред интересам семьи.
Стоимость имущества, которое супруги хотят поделить, определяется по согласию супругов, а если согласия не удалось достичь, то исходя из действительной стоимости на момент рассмотрения дела.
Если и действительную стоимость нельзя определить, то определяется рыночная стоимость имущества.
А что с приватизированным имуществом, спросите вы.
Если имущество было приватизировано в период с 8.02.2011 до 13.06.2012, то оно является….. совместным имуществом супругов (вот уж кому-то не повезло).
Приватизированное в другие периоды имущество является собственностью супруга, который приватизировал и не делится.
А если мужчина и женщина живут вместе, но не женаты?
Имущество, нажитое во время совместного проживания подлежит разделу, но нужно будет доказывать факт совместного проживания.
А что, если имущество разрушено/уничтожено вследствие военных действий и существует только на бумаге, стоит ли его делить?
Да, стоит. Ведь если будет выработан механизм возмещения вреда, то можно будет претендовать на свою часть денег, которые будут выплачиваться.
