Питання необхідності внесення змін до Державного реєстру речових прав у разі зміни цільового призначення земельної ділянки, складу земельних угідь або зміни прізвища власника земельної ділянки є доволі поширені.
Міністерство юстиції України листом №170059/175699-9-23/8.4.4 від 21.12.2023 надало роз'яснення, що у контексті порушеного питання зазначаємо, що відповідно до пункту частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) державна реєстрація прав – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Тобто державна реєстрація прав має місце у випадку набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, а не технічних змін, які не впливають на відповідні права.
Наприклад, укладення шлюбу та як наслідок зміна прізвища власником нерухомого майна не є підставою для проведення державної реєстрації змін.
