Кабмін прийняв постанову № 394 «Деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок та застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», яка набрала чинності 11 квітня 2025 року.
Про деталі повідомляє Держгеокадастр.
Другий етап земельної реформи відкрив ринок землі для юридичних осіб, створених і зареєстрованих за законодавством України. Головна умова — їхніми власниками (акціонерами чи членами) мають бути виключно громадяни України, держава або територіальні громади.
При посвідченні договору купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, зокрема, земель сільськогосподарського призначення подається:
Рішення ВС у справі № 278/3289/22 від 11.12.2024 https://t1p.de/pwkcg
ВС мав відповісти на питання про те, як розподіляється обов'язок доказування за вимогою про звільнення (повернення) самовільно зайнятих земельних ділянок.
Відповідаючи на питання КЦС ВС вказав на таке.
Правова позиція ЄСПЛ у справі «DROZDYK AND MIKULA v. UKRAINE» від 24.10.2024, заяви №№ 27849/15 і 33358/15 https://t1p.de/emkmu
Постановою від 10.05.2024 року №542 Кабінет Міністрів України вніс зміни до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. №284.
Спрощено процедури встановлення та зміни цільового призначення земельних ділянок для розміщення певних об’єктів на територіях за межами населених пунктів, щодо яких відсутня затверджена містобудівна документація на місцевому рівні.
Відповідні зміни передбачені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України» від 06.02.2024 № 3563-IX.
Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України», який набирає чинності 28.05.2024 року, вносяться зміни до процедури зміни цільового призначення земельної ділянки на підставі витягу з містобудівної документації, а саме:
На адресу Кваліфікаційної комісії з питань видачі та анулювання кваліфікаційного сертифіката інженера-землевпорядника надходить велика кількість звернень щодо недотримання сертифікованими інженерами-землевпорядниками вимог законодавства у сфері землеустрою.
До Верховної Ради України внесено законопроект № 11016 від 16.02.2024 щодо подовження строку оформлення права власності на земельну ділянку власником невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємцем на період дії воєнного стану.
Законопроектом пропонується внести зміни до частини четвертої статті 13 Закон України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»
Нормативна грошова оцінка землі (НГО) є базою оподаткування і використовується як відправна точка для розрахунків, пов’язаних з використанням і відчуженням земель.
Про те, як НГО впливає на ціну землі, в яких випадках необхідно її проводити та чи можна вирахувати замостійно, Фактам ICTV розповів керуючий партнер ЮК Winner адвокат Ігор Ясько.
