будівництво

В Україні створюється єдина Національна база даних енергетичних та експлуатаційних характеристик будівель (БДБ).

Тепер, якщо оформили будпослугу в ЦНАПі отримуватимете push-сповіщення в Дії про результат.

Про це повідомляє Мінцифра.

"Більше не потрібно телефонувати чи особисто їхати до центру, щоб дізнатися статус розгляду заяви про будпослугу. Отримуйте push-сповіщення в Дії про статус чи готовність документів на будівництво — їх розгляд, відмову чи успішне оформлення", - зазначили у Міністерстві.

Як це працює:

Для будівництва власного будинку (на присадибній ділянці, будинок площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох поверхів без урахування мансарди, цоколя й підвалу) необхідно пройти 7 основних кроків.

1. Земельна ділянка

Передусім необхідно мати у власності/співвласності земельну ділянку або бути її користувачем. Земля повинна бути зареєстрована в Державному реєстрі речових прав (ДРРП) із присвоєнням їй кадастрового номера або у замовника повинен бути державний акт на право власності.

Рішення ВС у справі № 487/3703/22 від 30.07.2025 https://t1p.de/1hm5f

Ключовим у цій справі було питання про законність вимог про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності та знесення житлового будинку.

КЦС ВС оцінюючи доводи сторін вказав на таке.

Виходячи з судової практики ВПВС витребування майна з незаконного володіння іншої особи є ефективним способом захисту права особи, яка була наділена правомочністю власника та, в силу не залежних від неї обставин, позбавлена такого правового статусу.

Уряд пропонує нові правила для будівельних компаній, щоб захистити власників нерухомості від неякісного будівництва: кожен новозбудований об’єкт, введений в експлуатацію, матиме гарантійний строк у 10 років.

Про це повідомив представник Уряду у Верховній Раді Тарас Мельничук, зазначивши, що у Раді зареєстровано відповідний законопроект (реєстр. №13607), який вносить зміни до статті Цивільного кодексу України.

В Україні спрощують процес будівництва і вже скоро подати повідомлення про початок будівельних робіт і зареєструвати декларацію про готовність об'єкта по будпаспорту можна буде в застосунку Дія за кілька кліків. Раніше така можливість була тільки на порталі Дія або в ЦНАПі.

Про це повідомляє Мінцифра. 

Послуги будуть доступними для будинків до 500 м² до двох поверхів і господарських споруд на ділянці — гаража, сараю, літньої кухні тощо. 

Кожен, хто планує будівництво приватного будинку – садибного, садового або дачного – задає собі питання: що необхідно, щоб розпочати будівництво та будуватися законно?

Якщо площа запланованого вами будинку не перевищуватиме 500 кв.м і він не буде вище двох поверхів і мансарди, то для оформлення документів на його будівництво буде досить будівельного паспорту (будпаспорту) забудови земельної ділянки або схеми намірів забудови.

Ці питання часто виникає в практиці земельних та містобудівних спорів. Особливо актуальним воно стає у випадках самочинного будівництва, встановлення тимчасових споруд, гаражів, кіосків або інших об’єктів без правовстановлюючих документів.

У цій статті ми з’ясуємо, яке саме рішення — про демонтаж чи про знесення — може приймати міська або сільська рада в межах своїх повноважень (суб’єкт владних повноважень), а в яких випадках потрібне рішення суду. Ми розглянемо ключові положення законодавства України та судову практику Верховного Суду.

При будівництві невеликого будинку чи гаражу скоро не потрібно буде днями чекати на розгляд документів про початок та завершення будівництва — СС1. Раніше автоматична перевірка відбувалася, якщо оформлювали послугу через портал Дія, а незабаром таку можливість додадуть і для ЦНАПів.

Про це зазначає Мінцифра. 

Що змінюється при поданні документів через Центр надання адмінпослуг?