Державна реєстрація прав є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, а не підставою набуття права власності
15 липня 2024 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 621/3214/19, провадження № 61-9724св23 (ЄДРСРУ № 120370688) досліджував питання щодо державної реєстрація прав, як засвідченням державою вже набутого особою права власності.
В Україні найпоширенішим видом господарських товариств є товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ).
Покрокову інструкцію щодо онлайн реєстрації ТОВ розповіли в Міністерстві юстиції України.
Так, ст. 140 Цивільного кодексу України (ЦК України) визначено, що ТОВ є засноване однією або кількома особами товариство, статутний капітал якого поділено на частки.
Міністерство юстиції України листом № 22138/127617-33-23/8.4.4 від 11.02.2024 надано роз'яснення з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Цим листом Мін'юст надав свою правову позицію стосовно наступних питань:
Аналіз судової практики свідчить про те, що ВС у складі КАС загалом притримується позиції про те, що нетотожність чи відсутність хоча б одного елемента (ті самі сторони, той самий предмет і ті самі підстави) виключає таку підставу для відмови у задоволенні скарги, що наведена у п. 4 ч. 8 ст. 37 ЗУ «Про державну реєстрацію».
Водночас із таким підходом ВС у складі колегії суддів КГС не погодився, оскільки він не відповідає розумінню предмета спору, вказуючи на іншу судову практику, сформовану КГС.
ВС у складі колегії суддів КЦС вважав за необхідне відступити від сформульованого у низці постанов висновку ВС у складі колегії суддів КАС про те, що підставою для відмови Міністерством юстиції України (далі - Міністерство) у задоволенні скарги на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав є наявність спору щодо нерухомого майна між тими самими сторонами, з тих самих підстав і щодо того самого предмета.
Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав, регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
До переліку речових прав, що підлягають державній реєстрації, належать лише ті речові права, які виникають з моменту відповідної реєстрації та обов’язковість державної реєстрації яких встановлено Законом.
У зв'язку з російською агресією мільйони українців покинути рідні домівки та знайшли прихисток за кордоном. Але в таких реаліях нашим співгромадянам може знадобитись зареєструвати народження дитини, шлюб, розлучення чи смерть — будь-який акт цивільного стану.
Міністерство юстиції України розповідає до кого звертатися у таких випадках.
Президентом України, 19.07.2023 року підписано Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо забезпечення непорушності майнових прав» від 03.05.2023 № 3103-IX.
Зазначений закон вносить зміни до:
З введенням воєнного стану Кабмін ухвалив низку змін щодо особливостей роботи нотаріату та державної реєстрації.
Зокрема, було встановлено особливості спадкування під час воєнного стану:
