користування спільним майном

Квартира або будинок належить кільком співвласникам, але мирно користуватися житлом не вдається. Один співвласник зайняв більші кімнати, не допускає іншого до частини житла, змінює замки або постійно створює конфлікти.

Домовитися, хто якою кімнатою користуватиметься, а які приміщення залишаться спільними, не виходить.

КОРОТКА ВІДПОВІДЬ

Так, можна.

Якщо співвласники не досягли згоди, кожен із них має право звернутися до суду з позовом про визначення порядку користування квартирою або будинком.

Суд може встановити:

Верховний суд: особливості розгляду судового спору про встановлення порядку користування нерухомістю (квартирою)

12 грудня 2025 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 712/4337/24, провадження № 61-4037ск25 (ЄДРСРУ № 132556316) досліджував питання щодо встановлення порядку користування квартирою.

Статтею 41 Конституції України визначено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Проблематика здійснення права спільної власності залишається актуальною, що підтверджується не лише в межах поділу спільного майна (зокрема, у разі розірвання шлюбу, спадкування або набуття права власності за договором дарування тощо), а й під час спільного володіння та користування відповідним майном.