НКРЕКП затвердила Методику встановлення плати за приєднання до теплових мереж. Це стосується забудовників, підприємств та всіх, хто планує підключити новий об'єкт (теплогенеруючу чи тепловикористальну установку) до централізованого теплопостачання.
Розглянемо детальніше, що саме ви оплачуєте і коли можна заощадити.
Що входить у плату за приєднання?
Плата за приєднання (те, що ви сплачуєте Оператору тепломереж) — це комплексний розрахунок. Вона включає вартість робіт Оператора для забезпечення підключення:
1. Розробка проєкту Мереж Оператора (МО): Створення технічної документації на ділянку мережі від місця забезпечення потужності до вашої точки приєднання (якщо цей проєкт розробляє Оператор).
2. Будівництво МО: Фактичне прокладання нових теплових мереж, необхідних для підключення вашого об'єкта.
3. Погодження проєктів: Перевірка та затвердження Оператором вашого проєкту (МЗ – мережі замовника) та його кошторису, а також свого проєкту (МО).
4. Підключення: Фактичне з'єднання вашої мережі (МЗ) з мережею Оператора (МО).
5. Первинний пуск теплоносія: Перше заповнення системи водою та підігрів (включаючи вартість води та теплової енергії).
Важливо: Якщо ви самостійно та за свій кошт забезпечуєте виконання підготовчих, проєктних чи будівельно-монтажних робіт, їхня вартість не включається у плату, яку ви сплачуєте Оператору!
Як формується вартість (прозорість витрат).
Методика встановлює чіткі правила розрахунку, щоб уникнути завищення цін:
- Структура витрат: До плати включаються лише прямі витрати (матеріали, зарплата, амортизація, послуги сторонніх організацій) та загальновиробничі/адміністративні витрати.
- Прибуток обмежений: Норма прибутку Оператора, яка включається у вартість послуг, не може перевищувати 10% від суми витрат.
- Контроль зарплат: Середньомісячна зарплата працівників, яка враховується у розрахунку, не має перевищувати рівень, закладений в останньому тарифі на транспортування теплової енергії.
Випадки безкоштовного приєднання.
Методика чітко визначає обставини, за яких послуги можуть надаватися безоплатно:
1. Мале навантаження (до 0,2 Гкал/год)
Для об'єктів з невеликою потужністю (наприклад, невеликий приватний будинок) діють особливі умови:
- Технічні умови: Надаються безкоштовно.
- Погодження проєктів: Здійснюється безкоштовно.
- Усе приєднання – безкоштовно, якщо:
- У вас невелике навантаження (до 0,2 Гкал/год).
- Не потрібне створення додаткової потужності на мережах Оператора.
- Визначено, що виконавцем будівельних робіт з прокладання мереж до вашої ділянки буде інша компанія (не Оператор).
- Не потрібно розробляти новий проєкт і будувати нові Мережі Оператора (МО).
2. Рішення Оператора або місцевої влади.
Ініціатива Оператора: Оператор має право прийняти рішення надавати послуги з приєднання безоплатно для всіх замовників на визначений період (це оформлюється наказом по підприємству).
Рішення місцевої влади: Якщо міська рада чи інший орган місцевого самоврядування виділяє кошти з місцевого бюджету для компенсації витрат Оператору, то приєднання для всіх заявників у цей час буде безкоштовним.
Окремі послуги та прозорість.
Окрім загальної плати за приєднання, існують окремі послуги:
- Технічні умови: Оплачуються окремо (крім випадків малого навантаження).
- Надання проєкту договору: Завжди безкоштовно.
- Погодження проєктів: Вартість цієї послуги Оператори зобов'язані розраховувати, затверджувати наказом і публікувати на своєму вебсайті щороку до 1 грудня. Це дозволяє замовнику заздалегідь знати вартість.
Перенесення Мереж.
Якщо виникає необхідність перенести існуючі теплові мережі Оператора (наприклад, через ваше нове будівництво), то ці роботи та витрати не входять у плату за приєднання і фінансуються за рахунок ініціатора перенесення.
Плануєте підключення? Запитуйте в Оператора затверджені кошториси на техумови та погодження!
Корисні посилання: https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v2286874-23#Text
