У цій публікації ми будемо розглядати, порядок прийняття управителем багатоквартирного будинку в управління.
Управитель не пізніше ніж протягом 20 днів з моменту набрання чинності договором управління здійснює огляд технічного стану багатоквартирного будинку та його прибудинкової території, про що складає відповідний акт.
Кожен з нас прагне жити комфортно і не переплачувати за комунальні послуги. Але часто буває так, що наші інтереси суперечать інтересам управителя. Як же в такій ситуації захистити свої права?
Давайте розберемося, які функції та обов’язки набуває управитель при виконання управителем функцій особи, уповноваженої співвласниками на укладення колективного договору про надання комунальної послуги.
Мрієте про тишу і спокій у своєму домі, але сусіди постійно влаштовують ремонт, а у дворі грає гучна музика? Ви не самотні! Ми всі знаємо, що бути співвласником - це не завжди легко і приємно, але щоб бути готовим потрібно знати свої права та обов’язки!
Співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку;
Співвласник має право:
Ви коли-небудь замислювалися, чому платіжки за квартиру стають все товщими, а якість життя в будинку залишається на тому ж рівні? Можливо, управитель нашого будинку – це таємний агент, який вміло маскується під звичайну людину. Або ж він просто дуже любить математику і придумує все нові і нові способи обчислення наших платежів.
У цієї публікації ми будемо розбирати, що таке оплата послуги з управління будинками, ії складові та яку інформацію повинен надавати управитель споживачам його послуг.
Ви коли-небудь замислювалися, чому управитель будинку завжди такий зайнятий? Відповідь проста: він пише роман. Не якийсь там легкий любовний роман, а багатотомну сагу про життя нашого будинку. Кожен документ – це нова глава, кожна заява – сюжетна лінія. І так день у день, рік у рік.
У цієї статті ми розглянемо які документи повинен вести управитель будинку.
Уявляєте собі, колись люди жили в печерах, потім перебралися в хати, а тепер – в багатоквартирні будинки, де над усіма панує управитель. Цей таємничий персонаж, що то з'являється, то зникає, то лагодить кран, то збирає кошти на новий ліфт. Хто він насправді? Супергерой, який рятує нас від протікаючих дахів, чи суперлиходій, який вигадує все нові способи зняти з нас гроші?
Давайте розберемося разом! Які права та обов’язки має управитель будинку.
3. Управитель багатоквартирного будинку має право:
Укладання договору про управління багатоквартирним будинком – це справжній квест. Вам доведеться розшифрувати юридичні терміни, розібратися в тонкощах цивільного права і не заплутатися в умовах договору. Але не хвилюйтеся, ми допоможемо вам пройти цей шлях і розкриємо всі секрети цього документа.
У цієї статті ми будемо розбирати істотні умови договору з управителем, які повинен містити кожен такий договір.
Хто любить лічильники? Мабуть, ніхто. Ці металеві коробочки, що невпинно крутяться, відстежуючи кожну краплю води і кожен кубічний метр газу, не викликають у нас ніяких позитивних емоцій. Але хто ж тоді повинен дбати про те, щоб ці прилади працювали правильно і не обманювали нас? Давайте розберемося в цьому непростому питанні.
Ст.8 Закону України «Про житлово комунальні послуги» прямо вказує на обов’язки виконавця послуг стосовно контролю за міжповірковими інтервалами комерційних вузлів облік та їх ремонт, а саме:
Опалення – це як любов: воно може бути приємним і теплим, а може й обпекти. Але якщо з коханням ще якось можна розібратися, то з рахунками за опалення все набагато складніше.
Чому так? Чому ці цифри ніяк не співпадають з нашими відчуттями тепла і комфорту? Спробуємо знайти відповіді на ці та інші питання.
Стаття 8 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», визначає особливості рахунків фактур за опалення та водопостачання тa якa облікова інформація повинна міститися у цих рахунках.
Рахунок за комунальні послуги – це не просто набір цифр. Це документ, який відображає обсяг спожитих вами послуг та суму, яку ви повинні сплатити.
Давайте детально розглянемо, яку інформацію має містити рахунок, щоб ви могли контролювати свої витрати і уникнути непорозумінь з постачальниками послуг.
Згідно наказу міністерства розвитку громад та територій України: 31.01.2020 № 23
Рахунки на оплату комунальних послуг надаються споживачу на паперовому носії.
