правочин

Ситуації бувають різні. Зокрема купуючи нерухомість або вже після купівлі нерухомості, що у Вас виникнуть сумніви з приводу того що правочин по нерухомості чи іншому майну (договір, довіреність, тощо) може бути визнаний недійсним.

Для прикладу: Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати цивільного суду від 25 вересня 2025 року у справі № 344/4414/19, провадження № 61-4812св25. Повний текст постанови:

Особливості вчинення удаваного правочину для приховання іншого правочину, який сторони насправді вчинили

29 січня 2025 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 755/13068/23, провадження № 61-14540св24 (ЄДРСРУ № 124903920) досліджував питання щодо удаваності правочину (правочину, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину).

Суди попередніх інстанцій виснували, що додаткова угода є невід`ємною частиною інвестиційного договору, а не договором купівлі-продажу, а тому не потребує нотаріального оформлення.

Вказуючи на помилковість таких висновків, ВПВС у постанові від 12.09.2023 у справі № 910/8413/21 https://reyestr.court.gov.ua/Review/114228694 зазначила, що правова природа договору має визначатись з огляду на його зміст.

Відповідаючи на питання - чи виникає за договором позики грошових коштів у іншого з подружжя (того, хто не був його стороною) право на отримання коштів з чоловіка (дружини) сторони договору, ВПВС у постанові від 11.10.2023 у справі № 756/8056/19 https://reyestr.court.gov.ua/Review/114228699 вказала на свій правовий висновок, викладений у постанові від 18.04.2018 у справі № 439/212/14-ц, згідно якого оспорювати правочин може також особа (заінтересована особа), яка

Визнання правочину недійсним та застосування правових наслідків недійсності правочину як способи захисту порушеного права у разі подання позову в інтересах держави (позиція КГС ВС за результатами перегляду справи 905/1870/20).

Визнання правочину недійсним вчиненим під впливом помилки, обману, насильства, зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною або внаслідок впливу тяжкої обставини

Такий спосіб захисту, як визнання правочину неукладеним, не є способом захисту прав та інтересів, установленим законом. Адже позов не може містити вимогу, у якій йдеться про предмет спору, що відсутній.

Особливості, підстави та ознаки для визнання правочину фіктивним в судовому порядку