земельні питання

Ефективним способом захисту прав власника земельної ділянки, яка була об’єднана з іншими земельними ділянками, внаслідок чого сформована нова земельна ділянка, яка включає як земельні ділянки, що належать позивачу, так і земельні ділянки, що належать відповідачу, є вимоги позову про припинення речових прав на новостворену (об’єднану) земельну ділянку, скасування її державної реєстрації та витребування спірних земельних ділянок у координатах, межах та конфігурації, що були передані попереднім власникам.

Такого висновку дійшла Велика Палата Верховного Суду.

Велика Палата Верховного Суду: належний спосіб захисту прав орендодавця в разі неповернення орендарем земельної ділянки після закінчення строку договору.

16 липня 2025 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 910/2389/23, провадження № 12-14гс25 (ЄДРСРУ № 129278127) досліджувала питання щодо визначення належного способу захисту прав орендодавця в разі неповернення орендарем земельної ділянки після закінчення строку договору оренди.

Велика Палата Верховного Суду: оренда та забудова  земельної ділянки в охоронній зоні пам`яток архітектури.

16 липня 2025 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 910/2389/23, провадження № 12-14гс25 (ЄДРСРУ № 129278127) досліджувала питання щодо оренди та забудови земельної ділянки в охоронній зоні пам`яток архітектури.

Рішення ВС у справі № 921/415/24 від 26.08.2025 https://t1p.de/i9ldy

Касант посилався на відсутність висновку Верховного Суду щодо можливості встановлення земельного сервітуту з метою здійснення підприємницької діяльності.

КГС ВС надаючи відповідь на спірне питання вказав на таке.

Другий етап земельної реформи відкрив ринок землі для юридичних осіб, створених і зареєстрованих за законодавством України. Головна умова — їхніми власниками (акціонерами чи членами) мають бути виключно громадяни України, держава або територіальні громади.

При посвідченні договору купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, зокрема, земель сільськогосподарського призначення подається наступний пакет документів:

Рішення ВП ВС у справі № 902/122/24 від 02.07.2025 https://t1p.de/nx1q2

Земельные вопросы часто становятся источником серьезных юридических сложностей для владельцев недвижимости. Неправильное оформление документов, споры с соседями, проблемы с кадастровым учетом - все это требует профессионального подхода. Своевременная консультация юриста земельным вопросам поможет избежать дорогостоящих ошибок и защитить ваши имущественные права. Выбор квалифицированной юридической компании становится ключевым фактором успешного разрешения земельных споров.

Учасники бойових дій в Україні мають право на позачергове отримання земельної ділянки але зараз діють обмеження щодо виділення землі ветеранам через дію режиму воєнного стану.

Передаючи цю справу на розгляд ВПВС, колегія суддів КЦС у складі ВС вважала, що заявлений прокурором негаторний позов про повернення спірної земельної ділянки спрямований на ефективне відновлення права держави на спірну земельну ділянку, на відміну від позову про витребування її у власність територіальної громади, як вказує КГС у складі ВС.

Кабмін прийняв постанову № 394 «Деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок та застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», яка набрала чинності 11 квітня 2025 року.

Про деталі повідомляє Держгеокадастр.