Земельний податок є обов'язковим до сплати землевласниками та постійними землекористувачами. Для цього необхідно знати суму податку, нарахованого за конкретну ділянку.
Податок на землю є обов'язковим платежем, що справляється з власників земельних ділянок і земельних паїв, а також постійних землекористувачів.
Про ділянки землі, за які не потрібно сплачувати земельний податок розповів Ясько Ігор, адвокат, керуючий партнер
Чи звільняється особа від сплати земельного податку, якщо окремо надається в найм будівля, її частина чи нежиле приміщення без земельної ділянки, на якій розміщена перелічена нерухомість?
Це питання розяснив адвокат Ясько Ігор (Юридична компанія Winner).
Постанова Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду від 26.12.2023 у справі № 826/10917/16, основні моменти:
Земельний податок сплачують власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійні землекористувачі – фізичні особи. Органи місцевого самоврядування самостійно встановлюють ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Відповідні рішення є доступними на сайті територіальних громад.
Від сплати земельного податку звільняються:
Включення ФОПом на загальній системі оподаткування до складу своїх витрат суму сплаченої орендної плати за земельну ділянку
29 листопада 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду в рамках справи № 821/459/17, касаційне провадження № К/9901/37893/18 (ЄДРСРУ № 115281111) досліджував питання щодо включення ФОПом на загальній системі оподаткування до складу своїх витрат суму сплаченої орендної плати за земельну ділянку.
6 травня 2023 року набув чинності Закон України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» (далі – Закон № 3050).
Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» від 15.03.2022 № 2120-IX (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2120-20#top) Податковий кодекс України доповнено підпунктом 69.14 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу України, відповідно до якого:
Українці, у яких у володінні є земля, та постійні землекористувачі – фізичні та юридичні особи мають сплачувати за неї податок. Однак є декілька категорій громадян, які звільнені від сплати земельного податку.
Кому не потрібно сплачувати податок за земельну ділянку (ст. 281 ПКУ):
Особливості сплати земельного податку та орендної плати за землю під час воєнного стану
Земельний податок сплачують власники земельних ділянок, земельних паїв та постійні землекористувачі - фізичні особи. Місцева влада самостійно визначає ставки плати за землю (земельного податку).
Однак у 2023 році деякі групи осіб не сплачуватимуть земельний податок (ст. 281 Податкового кодексу України (ПКУ). Зокрема:
