Чи звільняється особа від сплати земельного податку, якщо окремо надається в найм будівля, її частина чи нежиле приміщення без земельної ділянки, на якій розміщена перелічена нерухомість?
Це питання розяснив адвокат Ясько Ігор (Юридична компанія Winner).
Постанова Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду від 26.12.2023 у справі № 826/10917/16, основні моменти:
- ФОП повинен платити за оренду, тому що він, як власник нерухомого майна, є платником земельного податку в розумінні податкового законодавства;
- умова несплати - якщо суб'єкт господарювання, який є власником чи користувачем земельної ділянки, використовує цю землю для проведення господарської діяльності (наприклад, вирощує с-г культури);
- одночасно з правом найму будівлі наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, тобто підприємницька діяльність наймодавців (власника) провадиться шляхом надання в оренду майна і земельної ділянки;
- з набуттям ознак (якості) суб'єкта господарювання фізична особа, яка ним стала, не перестає бути власником чи користувачем земельної ділянки і не звільняється від обов'язку сплати земельного податку.
Детальніше позицію ВС адвокат Ясько Ігор пояснює у відео:
