Ви думали, що стабільна вода в крані — це результат випадкового збігу обставин чи фаз Місяця? Мушу вас розчарувати (або заспокоїти): це суворий державний стандарт, про який часто «забувають» ті, кому ми справно платимо за комуналку.
Продовжуємо розбірати Наказ №76. Це як збірка наукової фантастики, де все працює ідеально. Давайте порівняємо «очікування» (закон) та «реальність» (ваш підвал):
- Вентилі-пам’ятники. За законом, запірну арматуру мають «проганяти» раз на рік. В реальності ж, коли у сусіда зверху зриває кран, виявляється, що центральний вентиль у підвалі не крутився з часів побудови будинку і вже став частиною історії (та іржі). Юридична порада: вентиль, що не працює — це пряма відповідальність обслуговуючої компанії за ваші залиті меблі.
- Каналізаційний «сюрприз». Профілактичне прочищення каналізації має бути двічі на рік. Якщо ж ви бачите сантехніків тільки тоді, коли вміст унітазів першого поверху виходить на прогулянку в під’їзд — вітаю, на профілактиці хтось «зекономив».
- Труби з «характером». Мій улюблений пункт 5.1.17. Для гарячої води — тільки оцинковка на різьбленні! Але навіщо, якщо можна приварити шматок старої «чорної» труби, знайденої в гаражі? Щоправда, така конструкція згниє швидше, ніж ви встигнете дочитати цей пост.
- Насоси-екстремали. Якщо на 9-му поверсі вода тече тоненькою цівкою, схожою на сльози вдячності, значить, хтось забув, що насоси треба змащувати та перевіряти щодня, а не раз на десятиліття.
- Археологічні розкопки. Згідно з нормами, після ремонту труб територію мають привести до ладу. Тобто розрита яма посеред двору не повинна ставати частиною ландшафтного дизайну на наступні три роки.
- Документація та благоустрій. Обслуговування має проводитися за чіткими кресленнями. А після завершення будь-яких ремонтних робіт, виконавець зобов'язаний привести територію та благоустрій будинку до належного стану.
Розкидана земля чи розбитий асфальт після ремонту труб — це порушення!
Знання цих норм — це ваша зброя у спілкуванні з сервісними компаніями. Адже безперебійне подання води до кожної квартири — це не послуга, а обов'язок , компаніі , що обслуговує Ваш будинок!!!
Корисні посилання: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05#Text
