Співвласник, який не є забудовником і не може самостійно здійснити юридично значущі дії для введення об’єкта в експлуатацію, має право захистити свої законні інтереси в суді.
Він може просити суд визнати за ним право власності на належну частку в об’єкті незавершеного будівництва.
Таке судове рішення:
Велика Палата Верховного Суду: щодо способів захисту прав одного з подружжя (співвласника) на об`єкт незавершеного будівництва
Велика Палата Верховного Суду: вирішенні питання про віднесення об`єкта незавершеного будівництва до категорії нерухомих речей
08 квітня 2026 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 607/10858/22, провадження № 14-138цс24 (ЄДРСРУ № 136045903) досліджувала питання щодо правової природи об`єкта незавершеного будівництва.
Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність документів про введення об'єкта незавершеного будівництва в експлуатацію є неправомірною, якщо право власності спадкодавця та такий об’єкт зареєстровано у встановленому законом порядку.
Такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
НЕвизнання майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва за попереднім договором купівлі продажу
22 січня 2025 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 753/7776/22, провадження № 61-9678св23 (ЄДРСРУ № 124833639) досліджував питання щодо невизнання майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва за попереднім договором купівлі продажу.
Правова (не)можливість визнання майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва за попереднім договором купівлі продажу
08 січня 2025 року Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 466/4374/22, провадження № 61-14606св23 (ЄДРСРУ № 124331358) досліджував питання щодо визнання майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва за попереднім договором купівлі продажу.
Завершення органом місцевого самоврядування будівництва багатоквартирних житлових будинків у разі неспроможності забудовників продовжувати таке будівництво
24 січня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду в рамках справи № 420/7138/19, адміністративне провадження № К/9901/26031/20 (ЄДРСРУ № 108567658) досліджував питання щодо організація органом місцевого самоврядування роботи, пов`язаної із завершенням будівництва багатоквартирних житлових будинків.
Визнання за особою майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва, як різновид загального способу захисту
