Рішення ВС у справі № 383/1513/23 від 15.07.2026 https://t1p.de/rkf1s
Власниця земельної ділянки звернулася до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації договору оренди, посилаючись на те, що договір не підписувала.
У касаційній скарзі позивачка зазначала, що висновок почеркознавчої експертизи підтверджує відсутність її підпису на договорі, а тому правочин не може вважатися укладеним.
КЦС ВС відхилив доводи позивачки, зазначивши, що відповідно до ч.2 ст.207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).
Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Договір є укладеним, якщо сторони у належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
ВС наголосив, що нормами ЦК України та Закону України «Про оренду землі» не передбачено обов’язку підписання кожного аркуша договору оренди землі.
У цій справі матеріали справи підтвердили, що на окремих сторінках договору підписи виконані іншою особою із наслідуванням підпису позивачки, однак на інших сторінках договору підписи виконані самою позивачкою.
Отже, позивачка виявила свою волю на укладення договору в момент досягнення згоди з усіх істотних умов та підписання договору, а сама лише відсутність її підпису на кожному аркуші договору не свідчить про неукладеність правочину.
