ВС зробив висновок, що передумовою звернення до суду за встановленням сервітуту повинен бути доказ вчинення дій зацікавленою особою щодо встановлення сервітуту та недосягнення про це згоди із власником ділянки, для якої планується встановити сервітут.
Якщо особа до звернення до суду не вчиняла дій з метою встановлення сервітуту за домовленістю сторін (зокрема, не звернулася до іншої сторони з пропозицією про укладення договору про встановлення сервітуту), то у суду немає підстав для задоволення відповідних вимог у зв`язку з відсутністю у позивача права вимагати встановлення сервітуту за рішенням суду.
ВПВС відмовляючи у прийнятті справи № 701/1475/19 до свого провадження в ухвалі від 08.12.2022 https://reyestr.court.gov.ua/Review/107805204 вказала на відсутність суперечностей у правових висновках ВС з цього питання.
Зокрема, у постанові, від якої мав бажання відступити ВС, теж було вказано, що «передумовою звернення до суду за встановленням сервітуту повинен бути доказ вчинення дій зацікавленою особою щодо встановлення сервітуту та недосягнення про це згоди із власником ділянки, щодо якої планується встановити сервітут».
