право власності

Щодо придбання житла з використанням житлового сертифікату - роз'яснення Мінюсту

Дата: 19.02.2024 11:52

Міністерство юстиції України листом № 19629/К-492/8.4.4 від 06.02.2024 надало роз'яснення з питань державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно, зокрема під час посвідчення договору про придбання житла із використанням житлового сертифікату.

Хто і навіщо повинен припинити право власності на своє знищене майно?

Дата: 19.02.2024 10:14

З грудня 2023 року в Україні стартувала програма з використання житлових сертифікатів, які необхідні для придбання нового житла в обмін на зруйноване. Однією з обов’язкових умов отримання компенсації є припинення права власності на знищене майно.

Для цього необхідно здійснити наступні дії:

Відсутність оцінки предмета іпотеки на момент переходу права власності

Дата: 07.02.2024 12:18

ВС у складі колегії суддів КГС у постанові від 29.08.2023 у cправі № 910/3867/19 дійшов висновку, що відсутність оцінки предмета іпотеки на момент переходу права власності свідчить про порушення проведення державної реєстрації права власності на предмет іпотеки за іпотекодержателем.

Набуття права власності на квартиру в подружжі, у разі неможливості отримання згоди чоловіка/дружини

Дата: 02.02.2024 16:35

Питання:

Підкажіть будь ласка, хочу з братом придбати квартиру навпіл, я в шлюбі для цього мені потрібна письмова згода чоловіка, чоловік зараз не має змоги приїхати це зробити, чи може він наприклад зробити довіреність на мене і я без нього це зможу зробити? Чи можливо якісь ще є варіанти? 

Відповідь:

Способи захисту прав власника від самочинного будівництва на земельній ділянці

Дата: 31.12.2023 11:02

Способи захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва

15 листопада 2023 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи №  916/1174/22, провадження № 12-39гс23 (ЄДРСРУ № 115377100) досліджував питання щодо можливих способів захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки, порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва.

Порушення прав власника земельної ділянки внаслідок самочинного будівництва

Дата: 30.12.2023 10:28

Порушення  прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки внаслідок здійснення самочинного будівництва

15 листопада 2023 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи №  916/1174/22, провадження № 12-39гс23 (ЄДРСРУ № 115377100) досліджував питання щодо порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Виселення із приміщення у разі припинення права власності або володіння

Дата: 23.12.2023 14:20

Верховний суд: особливості виселення із займаного приміщення у разі якщо законе право на його зайняття (право власності або володіння) припинене 

28 листопада 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 521/18625/20, провадження № 61-6208св23 (ЄДРСРУ № 115238719) досліджував питання щодо особливостей виселення із займаного приміщення у разі якщо законе право на його зайняття (право власності або володіння)  припинене.

Щодо порушених внаслідок здійснення самочинного будівництва прав власника відповідної земельної ділянки

Дата: 08.12.2023 10:04

ВПВС у постанові від 15.11.2023 у справі № 916/1174/22 https://reyestr.court.gov.ua/Review/115377100 звернула увагу, що стаття 376 ЦК України розміщена у главі 27 «Право власності на землю (земельну ділянку)», тобто правовий режим самочинного будівництва пов`язаний з питаннями права власності на землю.

Щодо можливих способів захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки, порушених внаслідок самочинного будівництва

Дата: 07.12.2023 15:39

ВПВС у постанові від 15.11.2023 у справі № 916/1174/22 https://reyestr.court.gov.ua/Review/115377100 вкотре звернула увагу на важливість принципу superficies solo cedit (збудоване на поверхні слідує за нею) як принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, виходячи з якого право власності на об`єкт нерухомого майна набуває той, хто має речове право на земельну ділянку.

Підписка на право власності