03 квітня 2026 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 372/319/25, провадження № 61-13503св25 (ЄДРСРУ № 135479109) досліджував питання щодо кондикційних зобов`язань у цивільному праві.
Опубліковано підписаний Президентом Зеленським закон 4824-IX щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб.
Закон набере чинності через один місяць після його опублікування, тобто 25 травня 2026 року.
Що зміниться?
Відтепер для отримання дитиною у власність нерухомості чи автомобіля не потрібно отримувати дозвіл органу опіки та піклування, оскільки це лише покращує її майнове становище.
Велика Палата Верховного Суду: належний спосіб захисту прав власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво
17 грудня 2025 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 908/2388/21, провадження № 12-73гс24 (ЄДРСРУ № 133983611) досліджувала питання щодо правового режиму самочинного будівництва щодо захисту порушеного права власника земельної ділянки.
У деяких громадян право власності на нерухомість було набуте до 2013 року, але не було зареєстроване у бюро технічної інвентаризації (БТІ). Підставою для його набуття були, наприклад, свідоцтво про право власності на нерухоме майно, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину або інший документ, що відповідно до законодавства підтверджує набуття права власності на нерухоме майно.
Що потрібно знати власнику у такому випадку розповіли у Мін'юсті.
Верховна Рада прийняла Закон щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб (реєстр. №12254).
На календарі вже весна! Це означає, що роботи по земельних питаннях побільшає.
TOTUM LF нагадає, що може стати перешкодою в повноцінній реалізації права власності на земельну ділянку.
Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність документів про введення об'єкта незавершеного будівництва в експлуатацію є неправомірною, якщо право власності спадкодавця та такий об’єкт зареєстровано у встановленому законом порядку.
Такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
Помилки органів влади і повна відсутність компенсації добросовісному власнику - це класичний рецепт порушення права власності.
04 грудня 2025 року Європейський Суд з прав людина виніс рішення у справі Космацька проти України.
Заявниця придбала у 2008 році 14 земельних ділянок у приватних осіб, об’єднавши їх у масив площею 28 га. Право власності було належно оформлене та зареєстроване, а сума угод склала понад 3 млн грн.
За обставинами справи позивачка є власником 2/3 житлового будинку. Вона з 2012 року добросовісно, відкрито володіє будинком, несе тягар утримання нерухомого майна, оскільки підтримка вказаного майна в належному стані неможлива, якщо здійснювати догляд лише за 2/3 частинами будинку.
КАС ВС розглянув матеріали справи щодо оскарження рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації права власності на житловий будинок.
Спірним питанням є визнання в судовому порядку права власності на житловий будинок без вимоги введення його в експлуатацію.
