право власності на нерухомість

Ви виїхали з окупованої території, а документи на квартиру, будинок чи земельну ділянку залишилися вдома, були втрачені або знищені? Особливо складною ситуація здається, коли повернутися за документами неможливо.

Втрата паперових документів не означає втрату права власності.

Якщо право зареєстроване в державних реєстрах, відомості про нього можна отримати, зокрема, через Державний реєстр речових прав. При цьому права, належним чином зареєстровані до 1 січня 2013 року, також визнаються державою, навіть якщо відомостей про них ще немає в сучасному ДРРП.

Верховний суд щодо книжного володіння нерухомим майном та особливостей пред’явлення віндикаційного позову з подальшим внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Під час шлюбу подружжя набуває майно, яке, як правило, належить їм на праві спільної сумісної власності.

Спільною сумісною власністю подружжя є майно, набуте ним за час шлюбу, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу) (стаття 60 Сімейного кодексу України (далі – СК). При цьому немає значення на ім’я кого з подружжя майно було придбано чи внесено грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом.

Війна в Україні спричинила масове руйнування об’єктів нерухомості та призвела до втрати, знищення або пошкодження правовстановлюючих документів у багатьох громадян.

Велика Палата Верховного Суду: вимоги про визнання права власності на частину об`єкта незавершеного будівництва в судовому порядку .

08 квітня 2026 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 607/10858/22, провадження № 14-138цс24 (ЄДРСРУ № 136045903) досліджувала питання щодо вимоги про визнання права власності на частину об`єкта незавершеного будівництва. 

Українці, які перебувають за кордоном, можуть дистанційно зареєструвати право власності на нерухомість через портал «Дія», не приїжджаючи в Україну.

Послуга особливо актуальна для власників житла, право власності на яке було оформлене до 1 січня 2013 року.

Чи обов'язково це робити?

Повторна реєстрація прав, що виникли до 2013 року, не є обов'язковою. Паперові документи залишаються чинними, а право власності не втрачається.

Державна реєстрація права власності на об’єднаний об'єкт нерухомості підлягає скасуванню повністю, якщо до його складу включено частини, право власності на які не набуте у встановленому законом порядку, оскільки законодавство не передбачає можливості часткового скасування такої реєстрації щодо окремих складових частин об’єднаного об’єкта.

Такий висновок зробила колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.