Вирішили побудувати у дворі багатоквартирного будинку гараж або ваш сусід будує ще один міні-поверх у своїй квартирі? Самобуди повсякчас з'являються на території українських міст. То що ж з ними робити і як узаконити побудовану споруду? А головне - навіщо це робити.
Нюансами питання самовільного будівництва поділилася Світлана Круторогова, адвокат ЮК "Віннер" в ефірі Суспільне Культура.
За ст. 376 Цивільного кодексу житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Чому варто звернутися до ЦНАПу задля того, щоб самобуд легалізували?
За таку споруду передбачена відповідальність: або попередження - припис про усунення порушень законодавства, або штраф чи примусове знесення будівлі.
Крім того, ви не є власником самобуду і не зможете передати права на неї іншим особам (продати, подарувати, обміняти, здати в оренду, заповісти тощо). А також законним шляхом забезпечити будівлю електроенергією, газом, водою, теплом, оскільки підставою для укладення відповідних договорів є декларація про готовність об’єкта до експлуатації.
Більш детально дивіться у відео Юридична компанія Winner:
