Усе, що треба знати про платіжки за комуналку: детальний розбір від адвоката

Дата: 10.11.2025 09:11

Щоб платіжки за тепло, гарячу воду, холодну воду та водовідведення стали максимально зрозумілими, держава затвердила чіткі Вимоги до їхнього оформлення.

Сьогодні ми розбираємо наказ 31.01.2020 № 23 «Про затвердження Вимог до формування рахунків на оплату послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення».

Це стосується як комунальних підприємств (виконавців послуг), так і керуючих компаній чи ОСББ (уповноважених осіб), які роблять вам нарахування.

Основні правила отримання рахунку.

1. Щомісячно та вчасно: Рахунок формується щомісяця і має бути доставлений вам не пізніше ніж за 10 календарних днів до кінцевого терміну оплати.

2. Формат: За замовчуванням ви отримуєте паперовий рахунок. Але за вашим бажанням або згодою його можуть надсилати в електронному вигляді, наприклад, через особистий кабінет.

Що обов'язково має бути у вашій платіжці (всі дрібниці).

Рахунок — це ваш персональний розрахунковий документ, який повинен бути дуже детальним:

1. Загальна інформація:

  • Повне ім'я/назва та всі реквізити того, кому ви платите (виконавця послуги).
  • Вид платежу та розрахунковий період (календарний місяць).

2. Ваші дані:

  • Ваше ПІБ та унікальний абонентський номер.
  • Адреса надання послуги.
  • Кількість зареєстрованих осіб (це важливо, якщо у вас немає лічильників і нарахування йде по нормі).

3. Деталі нарахування та споживання:

  • Поточні та попередні показники ваших лічильників.
  • Різниця між цими показниками, тобто ваш обсяг споживання.
  • Обсяг послуги, спожитий усім будинком.
  • Діючий тариф на послугу (обов'язково із зазначенням ПДВ).
  • Загальна сума до сплати за спожиту послугу.
  • Борги та Пеня: Окремо зазначається сума заборгованості (якщо є) та нарахована пеня за несвоєчасну оплату.
  • Перерахунки: Якщо були перерахунки (наприклад, за неякісну послугу), має бути вказана сума перерахунку та період, за який він зроблений.

4. Що ще повинно бути зазначено:

У платіжці обов'язково має бути чітко видно:

  • Плата за абонентське обслуговування:

Розмір щомісячної абонплати, сума нарахувань та стан оплати за неї.

  • Плата за внутрішньобудинкові системи:

Розмір щомісячної плати за обслуговування та поточний ремонт, капітальний внутрішньо будинкових систем у будинку (труби, обладнання). Також вказуються нарахування та можлива заборгованість за цю статтю.

5. Додаткова інформація:

  • Контакти виконавця послуги (телефон, email, сайт).
  • Для теплопостачання — рекомендації щодо енергоефективності та інформація про держпрограми.
  • Середній обсяг споживання та середня плата інших схожих споживачів — для порівняння.

Візуалізація боргу: Кольорові стрічки

Щоб ви одразу бачили, чи є борг, платіжка може мати кольорову стрічку у верхній частині:

  • Червона стрічка (або червоний папір): Ваш борг перевищує 20 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (ця сума становить 340 гривень, оскільки неоподатковуваний мінімум у цьому випадку дорівнює 17 грн). Це серйозний сигнал!
  • Жовта стрічка (або жовтий папір): Борг не перевищує 340 гривень.
  • Без стрічки: Заборгованості немає.

Спрощення оплати.

Для швидкої оплати рахунок повинен містити Штрих-код та QR-код.

Важливо: Ваш штрих-код може слугувати паролем для входу в електронну систему обліку платежів (якщо вона є), де ви можете перевірити всі нарахування та сплатити онлайн.

Захист ваших даних.

За достовірність усіх даних у рахунку відповідає виконавець послуги.

Рахунки надсилаються вам у закритому вигляді (в конверті чи захищеному електронному форматі) для дотримання Закону про захист персональних даних.

Тепер ви знаєте всі дрібниці і можете легко перевірити свою наступну платіжку!

Корисні посилання: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0202-20#Text

Адвокат Вадим Чунжин