Рішення ВС у справі № 920/1061/23(920/759/25) від 14.07.2026 https://t1p.de/vx7ia
У касаційній скарзі постачальник теплової енергії стверджував про відсутність правового висновку Верховного Суду щодо правильного Методики від 22.11.2018 №315 в разі відсутності приладів опалення в окремих місцях загального користування та допоміжних приміщеннях.
З цього приводу КГС зазначив, що у Методиці розподілу визначенням загальнобудинкові потреби на опалення включають не лише витрати на опалення місць загального користування, але й допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі / будинку.
ВС наголосив, що виконавець послуги з постачання теплової енергії за індивідуальним договором (який не передбачає обслуговування внутрішньобудинкових систем) не несе відповідальність за її ненадання / надання не в повному обсязі / невідповідної якості в тому разі, якщо це зумовлено саме неналежною підготовкою внутрішньобудинкових систем багатоквартиного будинку, зокрема, через демонтаж і невідновлення виконавцем послуг з управління багатоквартирним будинком приладів опалення в місцях загального користування та допоміжних приміщеннях, якщо їх встановлення було передбачено проектом на будівлю / будинок тощо.
Тобто сама лише відсутність приладів опалення в місцях загального користування у будинку, в якому розташоване нежитлове приміщення відповідача, не є достатньою підставою для висновку про ненадання послуг з теплопостачання позивачем та/або їх неналежну якість.
