земельна ділянка

Нерозподілені земельні ділянки / невитребувані земельні частки (паї), які належали на праві колективної власності колективним сільськогосподарським підприємствам чи кооперативам, не перебувають ані в державній, ані в комунальній власності, а фактично залишаються в режимі земель колективної власності, очікуючи визначення їхнього приватного власника або переходу у власність територіальної громади відповідно до закону.

Вимога про внесення на депозит суду вартості земельної ділянки при поданні позову про її витребування на користь держави може бути застосована лише після встановлення судом добросовісності набувача такої ділянки. Обов'язок внесення коштів на депозитний рахунок суду не може бути підставою для залишення позову без розгляду на стадії підготовчого провадження, оскільки статус відповідача як добросовісного набувача має бути встановлений за результатами розгляду справи по суті.

Рішення ВП ВС у справі № 911/906/23 від 03.09.2025 https://t1p.de/ad9wn

Ефективним способом захисту прав власника земельної ділянки, яка була об’єднана з іншими земельними ділянками, внаслідок чого сформована нова земельна ділянка, яка включає як земельні ділянки, що належать позивачу, так і земельні ділянки, що належать відповідачу, є вимоги позову про припинення речових прав на новостворену (об’єднану) земельну ділянку, скасування її державної реєстрації та витребування спірних земельних ділянок у координатах, межах та конфігурації, що були передані попереднім власникам.

Такого висновку дійшла Велика Палата Верховного Суду.

Рішення ВС у справі № 559/2900/23 від 20.10.2025 https://t1p.de/3o9r3

Під час вирішення цього спору перед ВС постало питання чи є укладений іноземцем договір оренди земельної ділянки, яка була успадкована та підлягає конфіскації, нікчемним, а також чи припиняється право оренди у випадку конфіскації земельної ділянки і припинення права власності на неї.

Рішення ВС у справі № 487/3703/22 від 30.07.2025 https://t1p.de/1hm5f

Ключовим у цій справі було питання про законність вимог про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду шляхом визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності та знесення житлового будинку.

КЦС ВС оцінюючи доводи сторін вказав на таке.

Рішення ВП ВС у справі № 902/122/24 від 02.07.2025 https://t1p.de/nx1q2

Буває між сусідами відбуваються сварки через те, що один із них встановлює дуже високий паркан на межі ділянок. Щоб такого не сталось, паркан треба будувати згідно з нормами, які чітко регламентовані законодавством.

Адвокат юридичної компанії "Максим Боярчуков та Партнери" Юлія Юрченко у коментарі 24 Каналу розповіла, що присадибні ділянки з боку вулиць та сусідніх ділянок допускається огороджувати, однак висота огорожі не має перевищувати встановлену законодавством норму.

За матеріалами СБУ у державну власність України повернуто майже 100 га сільськогосподарських угідь на Київщині, якими незаконно володіли громадяни рф.

Це вдалося завдяки перевірці реєстрів Держгеокадастру, яку СБУ провела у межах системної роботи щодо мінімізації впливу країни-агресора на економічну незалежність нашої держави. 

За результатами комплексних заходів було виявилено та підтверджено наявність ділянок у щонайменше 176 мешканців країни-агресора.

Верховна Рада України прийняла доопрацьований Президентом Володимиром Зеленським Закон щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури.

Закон, зокрема, врегульовує питання примусового відчуження земельних ділянок та нерухомого майна в умовах воєнного стану для розміщення об’єктів оборонно-промислового комплексу та цифрової і транспортної інфраструктури.

Так, Закон: