земельна ділянка

Верховна Рада України прийняла доопрацьований Президентом Володимиром Зеленським Закон щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури.

Закон, зокрема, врегульовує питання примусового відчуження земельних ділянок та нерухомого майна в умовах воєнного стану для розміщення об’єктів оборонно-промислового комплексу та цифрової і транспортної інфраструктури.

Так, Закон:

Учасники бойових дій, згідно з українським законодавством, мають право на отримання земельної ділянки позачергово, однак, режим воєнного стану, що діє в нашій країні, вводить певні обмеження на виділення земельних ділянок.

Які обмеження діють в Україні під час війни розповіла адвокат Лариса Величко у коментарі 24 Каналу. 

У держреєстрах міститься інформація про власника земельної ділянки, категорію земель, цільове призначення, площу землі, майнові права третіх осіб наявність або відсутність чинних обмежень у застосуванні земельної ділянки.

Щоб зекономити гроші та час Міністерство юстиції України рекомендує діяти за певною схемою, повідомляє 24 Канал.

Учасники бойових дій та особи, прирівняні до них, у тому числі учасники АТО, мають право на першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва.

Для отримання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування необхідно звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність, із заявою та переліком докментів.

Правова позиція ЄСПЛ у справі «DROZDYK AND MIKULA v. UKRAINE» від 24.10.2024, заяви №№ 27849/15 і 33358/15 https://t1p.de/emkmu

Схвалено проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо користування земельними ділянками, необхідними для будівництва та утримання військових інженерно-технічних і фортифікаційних споруд в умовах правового режиму воєнного стану».

Так, документом Кабмін пропонує врегулювати порядок щодо примусового тимчасового позбавлення права на землю для будівництва військових, фортифікаційних споруд. 

Купівля земельної ділянки може стати вигідною інвестицією для українських підприємців, аграріїв та звичайних громадян. Завдяки системі Прозорро Продажі цей процес став максимально відкритим та доступним, адже оренда або продаж здійснюються у зручному форматі онлайн-аукціонів. Про особливості таких процедур та умови участі дізнавайтесь далі. 

Хто має право продавати землю:

• громадяни України
• юридичні особи України, учасниками яких є лише громадяни України та/або держава
• територіальні громади
• держава

Документи, необхідні для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки:

Рішення ВС у справі № 211/6854/21 від 23.05.2024 https://cutt.ly/eehjQhyM

Про ділянки землі, за які не потрібно сплачувати земельний податок розповів Ясько Ігор, адвокат, керуючий партнер