Як правильно оформити договір користування нерухомістю, щоб обійшлося без штрафних санкцій з боку податкової.
Коли ми говоримо про безоплатність договору, то одразу згадуємо договір позики. Чи є він альтернативою договору оренди? Ні, адже з тексту ст.1046 ЦКУ випливає, що позика передбачає передачу майна не у користування, а у власність, що тягне за собою державну реєстрацію такого права, що не підходить для тимчасового користування.
Позику часто плутають з позичкою. Чи підходить другий варіант договору? Так. За текстом ст. 827 ЦК вбачається, що за договором позички одна сторона безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні річ для користування протягом встановленого строку.
Як ставиться податкова до оформлення договору позички? Податкова може кваліфікувати такий договорі як безоплатне отримання послуг оренди і вимагати сплатити податковий борг, але є нюанс - такі вимоги безпідставні. Судова практика з цього питання свідчить про підтримку судами позичкодавця і користувача.
Детальніше про це розповідає адвокат Ясько Ігор, Юридична компанія Winner:
