Як запобігти рейдерству при реєстрацієї чи скасуванні договорів оренди на землю?
Про новий механізм від Мін’юсту пише AgroPolit.com з посиланням на роз’яснення від начальника відділу внутрішнього контролю та моніторингу Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України Анастасії Князєвої.
Як безпечно винайняти майно?
Поради надає фахівчиня зі зв'язків з громадськістю та пресою Марія Ростова
Перш за все, перевірте доступну інформацію про особу орендодавця. Здійснити перевірку інформації можна у відкритих реєстрах (реєстрі судових рішень, єдиному реєстрі боржників, стану розрахунків з податковими органами, тощо).
Укладення договорів оренди житла передбачено діючим законодавством України, а саме: Главою 59 Цивільного Кодексу України.
Оскільки за відсутності дозвільних документів і письмової згоди орендодавця відповідач здійснив самочинне будівництво об`єктів на земельній ділянці, ВПВС в постанові від 02.11.2022 у справі № 922/3166/20 https://reyestr.court.gov.ua/Review/107510192 погодилась з наявністю підстав для задоволення позовних вимог про розірвання договору оренди земельної ділянки.
ВПВС ухвалою від 04.08.2022 https://reyestr.court.gov.ua/Review/105637730 прийняла до розгляду справу № 513/879/19 для вирішення виключної правової проблеми через неузгоджену судову практику ВС щодо визначення моменту укладення та набрання чинності договором оренди землі, який сторони відразу не зареєстрували, тривалий час належно виконували, а після зміни правового регулювання зареєстрували право оренди.
