договірні зобов'язання

Чому юридичні помилки в договорі обходяться дорожче, ніж здається

Укладення договору — це не формальність, а правовий інструмент, який визначає права, обов'язки та відповідальність сторін. Юридичні помилки при підписанні угоди можуть призвести до фінансових втрат, судових спорів і репутаційних ризиків. Нерідко проблема виникає не через злий умисел, а через неуважність, неточні формулювання або відсутність розуміння наслідків окремих пунктів. Саме тому важливо підходити до оформлення документа усвідомлено і системно.

Особа не може вимагати визнання договору недійсним з підстав відсутності волевиявлення, якщо в іншій справі за її участю факт укладення цього договору вже встановлений судовими рішеннями, що набрали законної сили, а сама особа раніше не заперечувала його існування.

Така поведінка є суперечливою та порушує принцип добросовісності (venire contra factum proprium).

Такий висновок зробив Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду.

Верховний суд: критерії істотності або неістотності порушення умов договору як підстави для розірвання договору 

09 грудня 2020 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 199/3846/19, провадження № 61-11407св20 (ЄДРСРУ № 93666803) досліджував питання щодо критеріїв істотності або неістотності порушення умов договору як підстави для розірвання договору. 

Рішення ВС у справі № 904/1110/24 від 31.07.2025 https://t1p.de/7czyu

Позивачка звернулась з позовом до Садівничого товариства про зобов`язання відповідача забезпечити аудиторській фірмі можливість проведення аудиторської перевірки фінансової звітності.

КГС ВС оцінюючи суть справи вказав на таке.

Чи вважається припиненим зобов`язання здійснити поставку за договором у разі повернення попередньої оплати у випадку коли інша сторона не заперечує щодо повернення такої оплати?

Пожертва – це добра та благородна справа. Але навіть щирі наміри потребують юридичної чіткості.

Відповідно до статті 729 Цивільного кодексу України (далі – ЦК) пожертвою є дарування нерухомих та рухомих речей, зокрема грошей та цінних паперів, особам, встановленим частиною першою статті 720 цього Кодексу, для досягнення ними певної, наперед обумовленої мети.

Статтею 720 передбачено, що сторонами у договорі можуть бути:

Рішення ВС у справі № 544/1116/22 від 26.03.2025 https://t1p.de/kdel4

КЦС досліджував питання, чи можна визнати фраудаторними договори купівлі-продажу за позовом спадкоємиці продавця, яка надала останньому згоду на відчуження майна та стверджує, що вказані договори укладені з метою уникнути витребування цього майна іншою особою.

Ласкаво просимо до захопливого світу комунальних послуг, де кожен договір – це окрема серія вашого улюбленого серіалу. Тут є все: драма, комедія, трилер і навіть трохи фантастики. Готові зануритися в цей бездонний океан паперової тяганини? Пристебніть ремені, ми починаємо!

1. Хто укладає договір:

Велика Палата Верховного Суду: спосіб захисту особи, право власності на майно якої було зареєстровано за іншою особою внаслідок реалізації положень неукладеного договору

Рішення ВС у справі № 390/25/22 від 20.01.2025 https://t1p.de/cq9v4

Касант вважав, що несплата відповідачем емфітевтичної плати свідчить про істотні порушення умов договору, а відтак є підставою для для розірвання договору.