Програма єОселя стає доступнішою для молоді. Зокрема, українці, віком до 26 років можуть отримати іпотеку із початковим внеском всього від 10% вартості житла замість 20% як це було раніше.
Про це повідомляє Мінекономіки.
Постанова Верховного Суду від 09.10.2024 року у справі № 641/5079/20 у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
https://reyestr.court.gov.ua/Review/122253191
Особа звернулася до суду із позовом про визнання договору іпотеки квартири недійсним.
Належний спосіб захисту прав власника нерухомого майна, обтяженого іпотекою на користь особи, з якою він не перебуває у зобов`язальних відносинах
10 квітня 2024 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 496/1059/18, провадження № 14-209цс21 (ЄДРСРУ № 118465137) досліджувала питання щодо захисту прав власника нерухомого майна, обтяженого іпотекою на користь особи, з якою він не перебуває у зобов`язальних відносинах.
Кабмін ухвалив постанову «Про внесення змін до Порядку пільгового іпотечного кредитування внутрішньо переміщених осіб за рахунок коштів гранту, наданих Кредитною установою для відбудови (KfW)».
Згідно постанови, до Порядку пільгового іпотечного кредитування ВПО вноситься низка змін стосовно перевірки інформації про:
- наявність у заявника доходів;
- наявність житла у власності заявника та членів його сімʼї;
Висновки Великої Палати Верховного Суду щодо застосуванні норм матеріального права при відступленні права вимоги за іпотечним договором
22 травня 2024 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 754/8750/19, провадження № 14-202цс21 (ЄДРСРУ № 119583712) здійснивши тлумачення приписів частини першої статті 17 та частини першої статті 24 Закону № 898-IV, Велика Палата Верховного Суду сформулювала ВИСНОВКИ ЩОДО ЗАСТОСУВАННЯ НОРМ МАТЕРІАЛЬНОГО ПРАВА:
Припинення цивільно-правового (іпотечного) зобов`язання та неможливість виникнення «абстрактної іпотеки» (від’єднаної від основного зобов’язання)
22 травня 2024 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 754/8750/19, провадження № 14-202цс21 (ЄДРСРУ № 119583712) досліджувала питання щодо підстав припинення цивільно-правового зобов`язання.
Ч. 3 ст. 37 Закону № 898-IV визначено, що іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб`єктом оціночної діяльності.
За програмою "єОселя" вперше видано кредит на купівлю такої нерухомості, як приватний будинок. Програмою іпотеки скористалась родина з Ужгорода, яка переїхала на Закарпаття після початку війни.
Про це повідомляють в Мінекономіки.
Зокрема, зазначається, що подружжя обрали будинок площею 82,8 квадратних метри.
Як отримати іпотечне кредитування на приватний будинок чи таунхаус?
ВС у складі колегії суддів КГС у постанові від 29.08.2023 у cправі № 910/3867/19 дійшов висновку, що відсутність оцінки предмета іпотеки на момент переходу права власності свідчить про порушення проведення державної реєстрації права власності на предмет іпотеки за іпотекодержателем.
