ВПВС у постанові https://reyestr.court.gov.ua/Review/118689104 від 24.04.2024 у справі № 752/30324/21 державна реєстрація права власності (зокрема, нерухомого майна) закріплена законом як складовий елемент процедури набуття права власності.
Разом із цим Закон № 1952-IV, крім визнання та підтвердження державою таких прав, також спрямований на їх захист.
Зокрема, рішення державного реєстратора можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.
ВПВС в постанові від 03.04.2024 у справі № 916/4093/21 сформулювала висновок про те, що наявність судового спору щодо нерухомого майна унеможливлює розгляд скарги Мінюстом.
Оскільки станом на час подання ТОВ скарги до Мінюсту вже існував судовий спір щодо квартири, відповідно до приписів п. 1 ч. 2 ст. 37 Закону № 1952-IV Мінюст не мав права розглядати скаргу ТОВ.
Отже, оскаржений наказ Мінюсту підлягає скасуванню як такий, що прийнятий з порушенням вимог Закону № 1952-IV.
