Припинення іпотеки залежить від добросовісності набувача

Дата: 21.02.2023 10:42

ВС вважав за необхідне ініціювати питання відступлення від висновку ВПВС, викладеного у постанові від 15.06.2021 у справі № 922/2416/17, що припинення чи неприпинення іпотеки залежить від добросовісності чи недобросовісності набувача у разі скасування рішення суду про визнання боржника банкрутом та за відсутності в Державному реєстрі іпотек відомостей про права інших осіб на нерухоме майно або їх обтяжень. На думку ВС реалізація предмета іпотеки на підставі скасованого рішення суду не припиняє іпотеку такого майна незалежно від добросовісності набувача.

ВПВС в ухвалі від 02.02.2023 https://reyestr.court.gov.ua/Review/108930848 дійшла висновку про відсутність підстав розгляду справи № 523/9000/15, оскільки ВС не вказав на існування змін в період з червня 2021 року по грудень 2022 року суспільного контексту, через які застосований підхід повинен очевидно застаріти внаслідок розвитку суспільних відносин у певній сфері або їх правового регулювання.

ВПВС зазначила, що наведені ВС доводи вже були дослідженні та визнані необґрунтованими при ухваленні постанови від 15.06.2021 у справі № 922/2416/17.

Адвокат Михайло Гуцал