житло

«ДОСТУПНА ІПОТЕКА»: хто і як може отримати кредит на житло?

Хто може отримати?

Для підтримки молодих сімей держава впроваджує різноманітні форми сприяння в процесі отримання житла. Зокрема Держмолодьжитло оновили порядок надання молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам довгострокових пільгових кредитів для будівництва (реконструкції) та придбання житла.

Дотепер, зняття особи з реєстрації було можливо лише у судовому порядку, якщо особа не погодилась самостійно подати відповідну заяву.

Зміни у питанні зняття особи із зареєстрованого місця проживання відбулися з набранням чинності Закону «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні».

Цей акт набув чинності 01 грудня 2021 року, але фактично його реалізація була неможлива до затвердження відповідних підзаконних актів Урядом.

Незважаючи на війну українцям потрібно буде сплачувати у 2023 році податок на житло. Для деяких громадян сума податку може бути від 5000 гривень і вище, а декому доведеться заплатити і 25 тисяч.

Норми щодо сплати податку на житло містяться у 266 статті Податкового кодексу України, нагадує  obozrevatel.

Такий податок сплачують не всі громадяни, а лише власники зайвих квадратних метрів. "Зайвими" метрами вважаються:

Державна програма підтримки громадянам з житлом – «єОселя» реалізується за ініціативи Президента України і передбачає надання пільгових іпотечних кредитів під 3% та 7% річних для придбання квартири.

Програмою можуть скористатися:

- внутрішньо переміщені особи;

- військові та правоохоронці;

З 1 жовтня в Україні стартує програма пільгового кредитування та придбання житла в кредит лише під 3% річних. Але така можливість з'явиться не для всіх громадян, а лише для певних груп українців.

Так, оформити пільгову іпотеку на житло з жовтня зможуть наступні категорії громадян:

• військовослужбовці;
• правоохоронці;
• педагоги;
• медики;
• вчені.

Особи, які оформили пільговий кредит, мають внести початковий внесок у розмірі 20% від загальної суми. Виплати суми, що залишилася, розіб'ють на 20 років.

Переселенці, які потребують допомоги з проживанням після переміщення, можуть скористатися програмою забезпечення тимчасовим житлом. Передбачена вона постановою Кабміну від 29.04.2022 № 495.

Виселення співмешканців без надання іншого житлового приміщення з підстав систематичного нищення та псування житла власника або порушення правил співжиття

01 серпня 2022 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 340/138/19, провадження № 61-16481св21 (ЄДРСРУ № 105505196) досліджував питання щодо виселення співмешканців без надання іншого житлового приміщення з підстав систематичного нищення та псування житла власника або порушення правил співжиття.

Звільнені військовослужбовці з вислугою понад 20 років мають право залишатися на квартирному обліку та право на отримання житла

24 вересня 2021 року Верховний суд у справі № 748/303/20 (ЄДРСРУ № 99890206) досліджував питання щодо права звільненого військовослужбовця з вислугою понад 20 років залишитися на квартирному обліку.

Щодо юрисдикційної підсудності спору

На засіданні Кабміну було ухвалено розроблені Міністерством у справах ветеранів України зміни до низки чинних постанов, що спрощують процес придбання житла для ветеранів, членів їхніх сімей і родин загиблих Воїнів, які водночас є вимушеними переселенцями, та отримали грошову компенсацію на придбання житла у період з липня по грудень 2021 року.

Про це повідомляє Мінветеранів.