«ДОСТУПНА ІПОТЕКА»: хто і як може отримати кредит на житло?
Хто може отримати?
- Військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, Служби безпеки України, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держтрансслужби, військові прокурори Офісу Генерального прокурора, особи рядового і начальницького складу ДСНС, співробітники Служби судової охорони, особи начальницького складу управління спеціальних операцій Національного антикорупційного бюро, поліцейські та члени їх сімей.
- Медичні працівники закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності.
- Педагогічні працівники закладів освіти державної або комунальної форми власності.
- Наукові (науково-педагогічні) працівники закладів освіти та наукових установ державної або комунальної форми власності.
- Ветерани війни та члени їх сімей.
- Учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, визначені статтею 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», а також сім’ї загиблих (померлих) захисників і захисниць України. Дія цього підпункту НЕ ПОШИРЮЄТЬСЯ на сім’ї загиблих (померлих) захисників і захисниць України, яким виплачена одноразова грошова допомога в розмірі 15 000 000 гривень.
- Внутрішньо переміщені особи.
- Інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр на кожного наступного члена сім’ї.
Відсоткові ставки:
- 3% річних (для всіх категорій громадян, перелічених вище);
- 7% річних (для всіх інших).
Важливо! Відсоткова ставка залишається НЕЗМІННОЮ протягом усього строку кредиту.
За умовами кредитування нормативна площа житла, що надається для сім’ї з однієї особи, становить не більш як 52,5 кв. метра загальної площі та додатково 21 кв. метр на кожного наступного члена сім’ї.
Строк кредитування становить до 20 років. А розмір першого внеску повинен бути не менше 20% від вартості житла.
З жовтня 2022 року скористатися програмою можуть військовослужбовці, правоохоронці, медики, вчителі та науковці. На другому етапі, який розпочнеться з 2023 року, в програмі зможуть взяти участь всі українці, оформивши кредит на житло під 7% річних.
Особа не може оформити іпотеку, якщо вже бере участь у одній із державних програм або має у власності житло, яке відповідає встановленим нормам, окрім випадку, коли житло на момент отримання кредиту розташоване на тимчасово окупованій території або у зоні проведення бойових дій.
