Війна, на жаль, зруйнувала тисячі домівок. Держава працює над тим, щоб допомогти постраждалим власникам отримати компенсацію.
Нижче ключові моменти про те, як це працює, згідно з офіційним Порядком.
1. Куди та як подавати заяву?
Подати заяву на компенсацію ви можете двома способами:
Електронно (Найпростіший спосіб):
- Через Портал Дія або мобільний додаток Дія.
Важливо: Ваше право власності на знищене житло має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
- Перед подачею заяви в "Дії" вам потрібно відкрити спеціальний рахунок для зарахування компенсації в одному з банків-учасників програми.
- Заява подається окремо на кожен знищений об'єкт.
Паперово (Якщо електронно неможливо):
- Через ЦНАП (Центр надання адміністративних послуг).
- Через орган соціального захисту населення.
- Через нотаріуса.
Зверніть увагу: Якщо власником є неповнолітня особа, недієздатна чи обмежено дієздатна особа, заява подається виключно у паперовій формі її законним представником.
2. Як працює Комісія?
Вашу заяву розглядатиме Комісія з питань надання компенсації за знищені об'єкти нерухомого майна, яка діє на вашій території.
Перевірка: Комісія перевіряє факт знищення житла. Вона шукає інформацію про це в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна (акти обстеження, технічні звіти).
Обстеження: Якщо інформації в Реєстрі немає, Комісія організовує додаткове обстеження або дистанційне обстеження вашого об'єкта (якщо він знаходиться на небезпечних територіях).
Рішення: Після розгляду Комісія ухвалює рішення про надання або відмову у компенсації, а також розраховує її розмір.
3. Як розраховують розмір компенсації?
Розмір компенсації розраховується за спеціальною формулою і залежить від:
- Типу житла (квартира чи індивідуальний/садовий/дачний будинок).
- Площі житла (є обмеження по площі для розрахунку компенсації: до 150 кв. м для квартири та до 200 кв. м для будинку). Площа, що перевищує ці ліміти, фіксується і може бути компенсована пізніше за рахунок репарацій.
- Середньої вартості 1 кв. метра житла в Україні.
- Регіонального коефіцієнта (ціна в різних областях різна).
- Додаткових коефіцієнтів для квартир (залежно від кількості кімнат та року забудови).
Головне: Компенсація встановлюється на рівні не нижче вартості спорудження нового житла відповідної площі у вашому регіоні.
4. Які зобов'язання ви берете на себе?
Подаючи заяву, ви автоматично погоджуєтеся на:
- Перехід права вимоги: Ви передаєте державі/громаді право вимагати відшкодування збитків від Російської Федерації в обсязі отриманої вами компенсації. Тобто, держава заплатить вам, а потім сама вимагатиме ці кошти від агресора.
- Припинення права власності: Ви маєте зареєструвати припинення свого права власності на знищене житло до отримання компенсації (або до дати оформлення угоди купівлі нового житла, якщо ви отримуєте сертифікат).
5. Що робити, якщо ви не згодні?
Ви маєте право оскаржити рішення чи дії Комісії:
- Протягом 5 робочих днів з дати обстеження або подання заяви, якщо ви не згодні з актом комісійного обстеження. Подаєте заперечення до Комісії.
- Протягом 5 календарних днів з дати прийняття рішення, якщо ви не згодні з рішенням Комісії про компенсацію (зокрема, з її розміром). Подаєте заперечення до Уповноваженого органу (затверджує рішення Комісії).
Загалом: Будь-які інші скарги на дії/бездіяльність Комісії також подаються до Уповноваженого органу.
Не забувайте, що рішення Уповноваженого органу можуть бути оскаржені в судовому порядку.
Корисні посилання: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/600-2023-%D0%BF#n17
Пам'ятайте: Цей механізм створений для того, щоб ви могли відновити своє житло або отримати нове. Слідкуйте за повідомленнями в "Дії" і не зволікайте з подачею заяви!
