Договір купівлі продажу квартири не може бути визнаний недійсним з тої підстави, що технічний паспорт містить недостовірні відомості щодо квартири.
Постанова Верховного суду від 31 жовтня 2024 року у справі № 404/3382/20, провадження № 61-3454св23 у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,
У Міністерстві юстиції спростували недостовірну інформацію, що поширюється у соціальних мережах, стосовно запровадження нових правил при купівлі нерухомого майна, починаючи з 01 січня 2026 року.
Чи можливо визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку, якщо там були зареєстровані діти, які фактично в ньому не проживали?
Відповідь надали у Юридичній компанії "Домправо".
Чи можливо визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку, якщо там були зареєстровані діти, які фактично в ньому не проживали?
Договір купівлі продажу будинку не може бути визнано недійсним на тій підставі, що в будинку були зареєстровані, але фактично непроживаючі діти.
Ризики розірвання договору купівлі продажу нерухомості, бо продавець квартири не отримав коштів за її продаж від представника по довіреності.
Якщо продавець квартири не отримав кошти від представника, який її продав - чи можливо розірвати такий договір? Які юридичні нюанси?
Кошти представник по довіреності продавцю (власнику квартири) не передав. Чи можливо розірвати такий договір купівлі продажу?
З 2026 року в Україні зміниться порядок подання нотаріусами інформації до податкових органів. Президент підписав закон № 4536-IX, який уточнює, як і коли нотаріуси мають передавати дані про угоди, які стосуються купівлі-продажу житла, дарування, міни, а також спадкування.
Під дію закону підпадають всі учасники ринку нерухомості, зокрема, державні і приватні нотаріуси, а також ті, хто укладає біржові угоди.
Відповідь юриста на питання, що робити та які правові наслідки ситуації, коли набули права власності на нерухомість, а там залишився зареєстрований колишній власник, який не знявся з реєстрації місця проживання.
Купівля квартири чи будинку на вторинному ринку може здаватися простішою та дешевшою альтернативою новобудовам, але ця простота оманлива. За кожним привабливим оголошенням можуть ховатися серйозні проблеми: від юридичних складнощів до прихованих технічних дефектів. Розпізнати ці "підводні камені" без спеціальних знань та досвіду практично неможливо.
Чи знаєте Ви, що в Україні станом на даний момент не існує закону, який би регулював статус рієлторської діяльності?
У зв’язку із цим на ринку нерухомості досить часто процвітає шахрайство, а також недобросовісна робота окремих рієлторів та агентств нерухомості, які привласнюють чужі оголошення, вводять в оману клієнтів, поширюючи неправдиву інформацію.
Тож, сьогодні розповімо, у яких випадках клієнт може відмовитися від надання йому рієлторських послуг.
