купівля-продаж нерухомості

Набув чинності закон № 3265-IX, який посилює захист права власності та інших речових прав на нерухоме майно дітей та підопічних осіб.

Відтепер батьки (усиновлювачі) або опікун малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування:

- відмовитися від прав на майно малолітньої дитини, у тому числі речових прав на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації; 
- видавати письмові зобовʼязання від імені малолітньої дитини;
- вчиняти правочини щодо:

Питання:

Розмежування порядку формування бази оподаткування доходів фізичної особи та фізичної особи-підприємця при систематичному продажі об’єктів нерухомості

Нотаріус у разі посвідчення договорів з продажу (обміну) об'єктів нерухомості між фізичними особами має подавати щокварталу до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір.

У такому ж порядку нотаріуси подають інформацію про посвідчення договорів дарування та інформацію про видачу свідоцтв про право на спадщину за місцем відкриття спадщини.

КТО ЕСТЬ БОЛЬШОЙ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ ПРИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ?

КАК НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ ПРИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ?

ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ ДОМПРАВО

В Україні квартири в новобудовах продаватимуть за новими правилами. Усіх забудовників зобов'яжуть реєструвати кожну квартиру у спеціальному реєстрі Мін'юсту.

Про це в ефірі "Українського радіо" розповіла заступниця голови Комітету Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк, пише Оbozrevatel.

Шуляк підкреслила, що продаж квартир здійснюватиметься лише у законних будовах.

Розрахунки фізичних осіб між собою за договорами купівлі-продажу нерухомості, які підлягають нотаріальному посвідченню.

Порядок проведення розрахунків

Частиною 1 статті 1087 Цивільного кодексу України передбачено, що розрахунки за участю фізичних осіб, не пов’язані із здійсненням ними підприємницької діяльності, можуть провадитися у готівковій або в безготівковій формі за допомогою розрахункових документів у електронному або паперовому вигляді.

19 квітня Уряд розблокував процес купівлі-продажу житлової нерухомості, тож українці в окремих регіонах тепер можуть стати власниками нової квартири, хоч і з певними уточненнями.

Про деталі інформує Незалежний громадський портал з посиланням на OLX Нерухомість.

Набрала чинності постанова №480, завдяки якій українці тепер знову зможуть оформлювати угоди з купівлі-продажу нерухомого майна.

Про це йдеться у відповідній постанові, опублікованій на урядовому порталі.

Держреєстр речових прав на нерухоме майно закривали з початком війни в Україні, щоб запобігти викраденню російськими окупантами персональних даних українців та попередити шахрайські схеми.

Ринок нерухомості відкрито але з певними особливостями та обмеженнями.

Далі про головне.

Кабінет Міністрів України затвердив Постанову від 19 квітня 2022 р. № 480 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо діяльності нотаріусів та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану», якою вніс зміни щодо роботи нотаріату в умовах воєнного стану.