ОСББ

Управління будинком – це вам не котиків гладити. Тут треба бути і психологом, і сантехніком, і трохи чарівником. А щоб підтвердити свої надздібності, треба пройти атестацію. Це як квест, тільки замість драконів – сусіди.

Сьогодні ми будемо розбирати постанову Кабінету міністрів від 28 листопада 2018 р. № 1010 «Деякі питання професійної атестації за професією “менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)”»

Професійна атестація здійснюється як первинна та повторна професійна атестація (переатестація).

Соціальні норми для користування послугами з постачання гарячої води , централізованного водовідведення, постачання та розподілу природного газу, з постачання та розподілу електричної енергії у житлових приміщеннях, з постачання та розподілу електричної енергії у житлових приміщеннях, послуги з управління багатоквартирним будинком.

Як забезпечується об’єднанням утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку.

Наш дім – це не просто будівля, а місце, де ми живемо, радіємо, сумуємо та ділимося своїми емоціями з близькими. Щоб цей дім був справді затишним і комфортним, потрібна спільна відповідальність у тому числі майнова.

Уявіть собі: ви спокійно відпочиваєте вдома, аж раптом – з-під крана б'є фонтан, батареї стали холодними, як льодовик, або з каналізації почувся дивний булькаючий звук. Знайома ситуація? На жаль, з проблемами по трубах стикається кожен. Але не варто панікувати! Головне – знати, на що потрібно звернути увагу , як виконавець послуги повинен робити ремонт та реагувати на аварійні ситуації та хто за це відповідає. Зараз ми все розкладемо по поличках.

Системи теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води – це невидимі, але надзвичайно важливі компоненти нашого комфортного життя. Їх справна робота – запорука тепла взимку, прохолоди влітку та відсутності неприємних сюрпризів у вигляді протікань та засмічень. Давайте розберемося, як забезпечити їх безперебійне функціонування."

У вашому будинку є ОСББ? Вітаємо! А чи є у вас підвал (горище, технічний поверх)? Тоді у вас є потенційне джерело доходу! Але, як відомо, "хотіти" і "могти" – не завжди одне й те ж. Як пройти шлях від ідеї до реальних грошей, не посварившись з сусідами та не потонувши в бюрократії?

Життя в багатоповерхівці – це як лотерея. Ніколи не знаєш, що виграєш сьогодні: протікаючий дах, відсутність опалення чи космічні суми в платіжці за «управління».

І якщо з першими двома пунктами все більш-менш зрозуміло (хтось десь щось недогледів), то третій пункт – справжня «чорна діра», куди зникають чесно зароблені гривні.

Тож давайте розберемося, куди ж саме «витікають» наші кровні., а саме , що у себе включають витрати на управління багатоквартирним будинком.

Витрати на управління багатоквартирним будинком включають:

Створення ОСББ часто починається з великого ентузіазму. Але, як відомо, ентузіазм швидко випаровується, коли справа доходить до рутинних фінансових питань.

Як зберегти баланс між бажанням зробити все якнайкраще та реальною фінансовою ситуацією? Що входить у кошти ОСББ та визначення часток внесків і платежів на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна Про це читайте далі.

Стаття 21. Кошти об'єднання

Кошти об’єднання складаються з:

Кожен громадянин має право на гідне житло. Але як реалізувати це право на практиці, коли ваш будинок перебуває в занедбаному стані, а комунальні служби не виконують своїх обов'язків?

ОСББ – це ефективний механізм для захисту ваших прав та забезпечення належного утримання вашого будинку.

У цій публікації розглянемо мету створення ОСББ.

Ви коли-небудь мріяли, щоб у вашому будинку все було ідеально? Щоб ліфт завжди працював, а сміттєпровід не смердів? Тоді вам точно потрібно знати про ОСББ! Це така собі "домоуправа 2.0", тільки з більшими можливостями і, звичайно ж, більшою відповідальністю.

Давайте розберемося, хто в цій "домоуправі" головний і як вони впливають на наше життя.

Органами управління об'єднання є загальні збори об’єднання, правління, ревізійна комісія об'єднання.

Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.