самочинне будівництво

Щодо можливих способів захисту прав власника (користувача) відповідної земельної ділянки, порушених внаслідок самочинного будівництва

Дата: 07.12.2023 15:39

ВПВС у постанові від 15.11.2023 у справі № 916/1174/22 https://reyestr.court.gov.ua/Review/115377100 вкотре звернула увагу на важливість принципу superficies solo cedit (збудоване на поверхні слідує за нею) як принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди, виходячи з якого право власності на об`єкт нерухомого майна набуває той, хто має речове право на земельну ділянку.

Самочинне будівництво: юридичні нюанси щодо нелегальних будівель (відео)

Дата: 25.10.2023 14:52

Вирішили побудувати у дворі багатоквартирного будинку гараж або ваш сусід будує ще один міні-поверх у своїй квартирі? Самобуди повсякчас з'являються на території українських міст. То що ж з ними робити і як узаконити побудовану споруду? А головне - навіщо це робити.

Способи захисту прав власника (користувача) земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво

Дата: 23.08.2023 09:45

За загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Проте в окремих випадках ст. 376 ЦК України передбачає можливість визнання судом права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Неможливість поділу об'єкта самочинного будівництва

Дата: 10.07.2023 09:25

ВПВС звернула увагу на дію Інструкції щодо проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 № 55, пунктом 1.2 якої передбачено поділ та виділ частки в натурі відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

Виділ в натурі частки нерухомого майна в складі якого є самобуд

Дата: 01.07.2023 12:03

Дії суду при вирішенні спору щодо виділу в натурі частки нерухомого майна в складі якого є самобуд

14 червня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 215/4928/20, провадження № 61-17368 св 21 (ЄДРСРУ № 111613914) досліджував питання щодо дії суду при вирішенні спору щодо виділу в натурі частки нерухомого майна в складі якого є самобуд.

Виселення з будинку, віднесеного до самочинного будівництва, є порушенням

Дата: 17.05.2023 14:38

Правова позиція ЄСПЛ у справі «ALIF AHMADOV AND OTHERS v. AZERBAIJAN» від 04.05.2023, заява № 22619/14 https://cutt.ly/r6bJIB4

Заявники скаржилися, що виселення з будинку, в якому вони прожили багато років, порушить їхнє право на повагу до житла.

Суд зазначив, що у цій справі рішення про виселення Заявників було остаточним і набрало законної сили. При цьому у Заявників були відсутні будь-які засоби правового захисту для його перегляду.

Про необхідність дослідження та оцінки доказів щодо самочинного будівництва

Дата: 21.04.2023 10:40

ВПВС у постанові від 12.04.2023 у справі № 511/2303/19 https://reyestr.court.gov.ua/Review/110255611 зауважила, що оцінка доказів завершує весь процес доказування.

Результати оцінки доказів знаходять відображення в мотивувальній частині судового рішення, в якому суд зобов`язаний вказати, які факти судом встановлені, на основі яких доказів, які докази були відкинуті судом і з яких мотивів.

Особа не набуває права власності на самочинне будівництво

Дата: 20.04.2023 13:02

ВПВС у постанові від 12.04.2023 у справі № 511/2303/19 https://reyestr.court.gov.ua/Review/110255611 відзначила послідовну судову практику стосовно висновку про те, що особа не набуває права власності на самочинне будівництво (а тому воно не може бути предметом поділу).

Підписка на самочинне будівництво