КАС ВС розглянув матеріали справи щодо оскарження рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації права власності на житловий будинок.
Спірним питанням є визнання в судовому порядку права власності на житловий будинок без вимоги введення його в експлуатацію.
Визнання права на ½ частку недобудови в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя
Згідно зіст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Особливості та судова практика Верховного суду щодо визнання майнових прав на недобудований об`єкт інвестування - квартиру
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В Україні наразі близько 5 000 багатоповерхівок, які недобудовані або не введені в експлуатацію. Крім того, кожен десятий будинок побудований з порушеннями вимог та закону.
