нотаріус

З 2026 року в Україні зміниться порядок подання нотаріусами інформації до податкових органів. Президент підписав закон № 4536-IX, який уточнює, як і коли нотаріуси мають передавати дані про угоди, які стосуються купівлі-продажу житла, дарування, міни, а також спадкування.

Під дію закону підпадають всі учасники ринку нерухомості, зокрема, державні і приватні нотаріуси, а також ті, хто укладає біржові угоди.

Перед зверненням до нотаріуса, варто заздалегідь ознайомитися з основними вимогами до документів, які подаються для вчинення нотаріальної дії. Це допоможе уникнути затримок чи відмови та заощадить ваш час.

Вказані вимоги викладені у статті 47 Закону України «Про нотаріат» та у главі 8 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595.

Нотаріуси не є податковими агентами – позиція Міністерства юстиції України, нотаріуси виконують функції податкового агента – позиція Державної податкової служби України 

Нотаріуси не є податковими агентами в розумінні підпункту 14.1.180 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України – позиція викладена у листі Міністерства юстиції України №67620/52929-11-25/37.1 від 13.05.2025 р. 

У Києві перед судом постане приватний нотаріус, який, перебуваючи за кордоном, організував незаконне ведення нотаріальної діяльності на території України. 

Про це повідомила поліція Києва.

Зокрема, слідством було встановлено, що після початку повномасштабного вторгнення росії обвинувачений виїхав до Європи але припиняти роботу в Україні він не збирався - замість себе доручив здійснювати нотаріальні дії іншим особам.

Яким чином виправити технічну помилку в нотаріальному документі (свідоцтво про право на спадщину), якщо нотаріус (у зв'язку із війною) виїхав за межі України, практику призупинив і замісника немає?

Нажаль, в цьому випадку, станом на сьогодні існує лише єдиний шлях вирішення  проблеми, - це отримання відповіді від територіального органу управління юстиції, до якого відноситься нотаріальний округ нотаріуса, який призупинив діяльність у зв’язку з виїздом за кордон. 

Верховний суд: до кого заявляти позовні вимоги при оскарженні дій/бездіяльності державного нотаріуса?

20 грудня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 523/4642/22, провадження № 61-13095св23 (ЄДРСРУ № 115898890) досліджував питання щодо позовної вимоги до державного нотаріуса відповідної державної нотаріальної контори.

Сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава (стаття 48 ЦПК України).

Верховний суд: неповідомлення нотаріусом спадкоємця про заповіт, як поважна причина пропуску строку на прийняття спадщини 

19 липня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 570/5553/19, провадження № 61-20213 св 21 (ЄДРСРУ № 112369970) та від 09 жовтня 2023 року у справі № 671/208/22, провадження № 61-8385св23 (ЄДРСРУ №  114020974) досліджував питання щодо поважності причин пропуску строку на прийняття спадщини, як неповідомлення нотаріусом спадкоємця про заповіт. 

Всі звикли, що заповіт в Україні може посвідчити здебільшого державний або приватний нотаріус. І в переважній більшості випадків це дійсно так.

Проте законодавством передбачений вичерпний перелік інших посадових осіб, які можуть виконати таку функцію (ст. 40 ЗУ «Про нотаріат»).

Отож, посвідчити заповіт в Україні, окрім нотаріуса, також можуть:

З введенням воєнного стану Кабмін ухвалив низку змін щодо особливостей роботи нотаріату та державної реєстрації.

Зокрема, було встановлено особливості спадкування під час воєнного стану:

23 квітня 2023 року набере чинності наказ Міністерства юстиції від 23 березня 2023 року № 1080/5 «Про внесення змін до Порядку надання державними нотаріусами додаткових послуг правового характеру, які не пов'язані із вчинюваними нотаріальними діями, а також послуг технічного характеру».

Згідно з документом, від оплати додаткових послуг правового та технічного характеру звільняються: